Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Kaapstander 74

1671NS Medemblik • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Kaapstander 74 Medemblik
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe 3-kamerappartement met balkonbeglazing, prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats! Richtprijs: € 375.000,- k.k. Op de vierde verdieping ligt dit volledig in 2024 gerenoveerde en gemoderniseerde appartement. Hier geniet je dagelijks van luxe, comfort en een schitterend uitzicht over de polder en de historische binnenstad van Medemblik. Zodra je binnenkomt, valt meteen de stijlvolle afwerking op. De wanden zijn strak gestuukt en de fraaie visgraat pvc vloer geeft de woning een moderne uitstraling. De keuken vormt het hart van de woning: met een royaal spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit de ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Ook de badkamer heeft een warme, luxe uitstraling en biedt pure ontspanning dankzij het ligbad en de verzorgde afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend dienst kan doen als logeer- of werkkamer. Vanuit de lichte woonkamer kijk je weids weg over de polder en de binnenstad, terwijl je op het balkon het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de schuifbare balkonbeglazing zit je hier comfortabel in alle seizoenen. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming die in de zomer tevens kan koelen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. In de ondergelegen parkeergarage beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Het videosysteem van de entree is middels WIFI te bedienen. De ligging is ideaal: binnen enkele fiets- of wandelminuten ben je in de historische binnenstad van Medemblik met haar gezellige haven, winkels en restaurants. Met de A7 op slechts enkele minuten rijden is ook Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, luxe voorzieningen en een fantastische locatie. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 73m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25m2 (balkon) Externe bergruimte: ca. 13m2 (parkeerplaats) Inhoud: ca. 240m3 Servicekosten: € 153,41 voor de woning en € 43,47 voor de parkeerplaats in de garage. Energielabel: A Indeling Souterrain: eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: centrale hal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. 4e verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast, technische ruimte met WTW unit en wasmachine-aansluiting, luxe toiletruimte, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, woonkamer met zeer ruim balkon v.v. balkonbeglazing met prachtig uitzicht, luxe open keuken v.v. spoeleiland en met als inbouwapparatuur (Siemens) een inductie kookplaat met afzuiging Bora, quooker, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.