Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Kruisstraat 17

1671CM Medemblik • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Kruisstraat 17 Medemblik
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en karakteristieke woning met dakterras in het hart van Medemblik! Richtprijs € 475.000,- k.k. Midden in het charmante centrum van Medemblik staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk dakterras. Een woning waar sfeer, comfort en een centrale ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager gasverbruik en extra comfort – een duurzame en toekomstgerichte toevoeging. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkels en restaurants, is in 2017 volledig verbouwd en heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 137m2. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle erker, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het Bagijnhof. Dankzij de vele raampartijen aan zowel de Kruisstraat als het Bagijnhof geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval. De open keuken in landelijke stijl vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmante erker en biedt directe toegang tot het riante, privacyvolle dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, een heerlijke plek om te ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De centrale ligging maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, restaurants, de basisschool en diverse voorzieningen. Ook de havens, het Emmapark en het busstation liggen op korte afstand. Kortom: een karakteristieke, instapklare woning op een toplocatie in Medemblik, waar u zich direct thuis zult voelen. Bouwjaar: 1865 Perceeloppervlak: 88m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Overige inpandige ruimte: ca. 14m2 (2e verdieping) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m2 Inhoud: ca. 471m3 Verwarming: Intergas CV-ketel (2024) en Daikin hybride warmtepomp (2024) Energielabel: B Indeling Begane grond: voorentree, ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, berging met witgoed-aansluiting en grote bergkast, ruime woonkamer met erker en trapopgang, open keuken v.v. natuurstenen werkblad en met als inbouwapparatuur een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang naar ruim dakterras, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolderkamer en berging met opstelling CV-ketel.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
88 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1865
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.