Residents
43.530
Last year: 2025
Abbé de St. Pierre-laan 15
4334AN Middelburg • Zeeland
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.192
Photo Gallery
Description
In een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Griffioen staat deze instapklare, halfvrijstaande hoekwoning die gezinnen meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Hier wonen betekent zorgeloos genieten van ruimte, comfort en kwaliteit. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht vernieuwd en dat zie je terug in ieder detail. In 2023 kreeg het interieur een ware metamorfose met strak stucwerk, nieuwe vloeren, deuren en een moderne keuken. Ook buiten is het onderhoud tot een minimum beperkt dankzij de kunststof kozijnen en de uitstekende isolatie. Het resultaat is een woning die eigentijds, duurzaam en tot in de puntjes verzorgd is. Zodra je binnenstapt, valt het hoge afwerkingsniveau direct op. De lichte doorzonwoonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de fraaie pvc-vloer in lichte eikenkleur die voorzien is van vloerverwarming. Het woongedeelte aan de voorzijde biedt een knus plekje voor het gezin, terwijl de royale woonkeuken aan de achterzijde dé plek is om samen te koken, te eten en te genieten. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en brengen je naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Hier is alle ruimte voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige avonden met vrienden of familie. Twee praktische bergingen en zelfs een moestuin maken het geheel compleet. Ook de bovenverdiepingen zijn royaal en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat het wooncomfort nog verder vergroot. De tweede verdieping verrast met een royale overloop en een bijzonder ruime vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij de nieuwe Velux-ramen en een dakkapel. Hier vind je ook extra bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Naast het hoge afwerkingsniveau is de ligging een groot pluspunt. De wijk De Griffioen staat bekend om haar rust en kindvriendelijke karakter, met een speeltuintje letterlijk om de hoek, scholen en een winkelcentrum met supermarkt binnen handbereik en het gezellige centrum van Middelburg op fietsafstand. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen die graag rustig wonen maar wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben. Deze woning combineert comfort, kwaliteit en ruimte met een warme, huiselijke sfeer. Een thuis waar je zó kunt intrekken en waar het hele gezin zich direct op zijn plek voelt. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met op met m2 makelaars en plan een vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 277 m²
- Content
- 475 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Middelburg
Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg
Residential and neighborhood statistics in Middelburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.
Average WOZ
EUR 305.375
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.218
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.278
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Education level
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origin of residents (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Construction period of buildings
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.863
Label C
5.125
Label B
3.497
Label F
1.840
Label D
1.765
Label G
1.634
Label E
1.325
Label A+
660
Label A+++
491
Label A++++
398
Label A++
236
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 984 • Electricity: 2.325
Huurwoning
Gas: 654 • Electricity: 1.703
Koopwoning
Gas: 918 • Electricity: 2.383
Appartement
Gas: 555 • Electricity: 1.511
Tussenwoning
Gas: 861 • Electricity: 2.162
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Electricity: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.429
Business activity in Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Total number of company establishments: 5.315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.
Frequently asked questions about living in Middelburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer houses in Middelburg
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Mauritsstraat 1
4332TV Middelburg
€ 325.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henry Dunantlaan 148
4334BG Middelburg
€ 185.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Seisdam
4331NT Middelburg
€ 1.175 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenwater
4331SE Middelburg
€ 1.150 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verwerijstraat 57
4331TB Middelburg
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nagtglasstraat 14
4331WJ Middelburg
€ 399.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Herenstraat 6 J
4331JT Middelburg
€ 307.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Herenstraat 6 K
4331JT Middelburg
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
