Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Adriaen van de Vennestraat 2

4336DG Middelburg • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Adriaen van de Vennestraat 2 Middelburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Toplocatie! Deze ruime en comfortabele woning met zonnige tuin ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Veldzigt, met een speelplaats om de hoek en het bruisende stadscentrum van Middelburg op korte afstand. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. Binnen geniet u van een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, nieuw modern sanitair, een dakterras en een zonnige tuin met gezellige terrasoverkapping. Met volledige isolatie, HR++ beglazing, 11 zonnepanelen en energielabel A is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Welkom aan de Adriaen van de Vennestraat 2 te Middelburg. Begane grond Entree in hal met meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. Een ruim en licht geheel, met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek met de open keuken. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een mooie hoekopstelling met een donker composiet werkblad en lichte kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder de nieuwe vaatwasser, oven, kookplaat en Quooker. Halverwege de woonkamer treft u de trapkast. De tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de riante kamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer is werkelijk een plaatje: grote keramische tegels, hoogwaardige afwerking en een fancy uitstraling. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en een fraai meubel met dubbele waskom. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping met nog eens 2 ruime slaapkamers, waaronder de riante slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras. Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht. Daarnaast bereikt u via deze slaapkamer een separate opbergruimte met de cv-ketel, nieuwe mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling met bovenliggend werkblad. De tuin De verzorgde en zonnige tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met een verscheidenheid aan groen. Tegen de berging bevindt zich een gezellige terrasoverkapping met alle mogelijkheden voor een buitenkeuken. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm houdt u de woning op warme dagen heerlijk koel en zit u lekker in de schaduw. Achter in de tuin treft u de stenen (fietsen)berging met elektra. De extra brede poort doet dienst als vrije achterom. Locatie De woning is bijzonder fijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op zeer korte afstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. Het station ligt eveneens op korte afstand, wat de bereikbaarheid extra prettig maakt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A58 en N57 eveneens snel bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto's. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze mooie woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
103 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.