Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Atalantalaan 35

4336MA Middelburg • Zeeland

Available

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Atalantalaan 35 Middelburg
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Luxe appartement met privé tuin & prachtig uitzicht Droomt u van een stijlvol en ruim appartement met een eigen tuin en een adembenemend uitzicht? Dan is dit uw kans! In het exclusieve nieuwbouwproject De Heeren van Essen is nu een prachtig begane grond appartement beschikbaar dat aan al uw woonwensen voldoet. TYPE BEEMDKROON (SPECIAL) | BOUWNUMMER 18 Bij binnenkomst leidt de centrale hal naar de ruime leefruimte, ideaal voor een open keuken met eet- en zithoek. Grote raampartijen en directe toegang tot het terras zorgen hier voor veel licht en een open sfeer. Vanuit de kamer kunt u dan ook genieten van prachtig uitzicht. In het midden van de woning bevinden zich de functionele ruimtes, waaronder een apart toilet, een badkamer en een berging of technische ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer die ook als werkkamer of logeerkamer kan dienen, met toegang tot de tuin. De rechtervleugel biedt ruimte voor een royale master bedroom van maar liefst 47,6 m2. De ruimte is opgedeeld in slaapgedeelte, kastruimte en de mogelijkheid voor een en suite badkamer. Ook hier zorgen grote ramen en openslaande deuren voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De woning wordt omringd door een royale tuin met meerdere terrassen, ideaal om op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om de keuken, het sanitair en de afwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. De indeling biedt een uitstekende basis voor een comfortabele, moderne woning met veel licht en ruimte. KENMERKEN - Woonoppervlakte: circa 189 m² - Royale woonkamer en keuken: circa 59 m² - 2 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers - Privé tuin op het zuidwesten (102 m²) - Berging in het appartement - Een privé parkeerplaats - Gedeeld eigendom van de gemeenschappelijke tuin & het exclusieve Tuinjuweel - Koopsom € 859.000,- v.o.n. (vastgesteld tot 31 december 2025) - Per direct beschikbaar UNIEK WONEN IN DE HEEREN VAN ESSEN Dit appartement maakt deel uit van De Heeren van Essen, een prestigieus nieuwbouwproject in het groene en rustige Essenvelt. De appartementen zijn ontworpen met oog voor luxe, duurzaamheid en comfort: - Duurzaam & energiezuinig: gasloos, vloerverwarming & -koeling, HR++ beglazing - Uitstekende ligging: nabij Middelburg, de kust en Antwerpen - Fantastische omgeving: natuur, havens, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik DIRECT BESCHIKBAAR Bent u enthousiast? Wij ook! Dit exclusieve appartement is een unieke kans en is per direct beschikbaar. Wij helpen u graag bij de aankoop van uw droomwoning! Neem contact op via 0113-21 11 47 of

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
189 m²
Content
604 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.