Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Henry Dunantlaan 110

4334BD Middelburg • Zeeland

Sold

€ 177.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.400

2% transfer tax (€ 3.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 182.900

Purchase price /m²: € 3.060

Photo Gallery

Henry Dunantlaan 110 Middelburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau(!) op de 6e etage met schitterend uitzicht over Walcheren tot aan de duinen! Dit verzorgde 2-kamerappartement in wooncomplex ‘De Middelburcht’ is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning beschikt over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht, een ruime woonkamer, praktische berging en een fijne slaapkamer met hetzelfde prachtige uitzicht. Daarnaast biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte en biljart. Een mooie kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met vele extra’s! Indeling: Begane grond: het complex heeft een afgesloten portiek met postbussen, intercom en een elektronische schuifdeur die toegang biedt tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Nabij de voordeur bevindt zich de meterkast met aardlekautomaten. In de hal van het appartement zelf treft u een garderobekast, een vaste kast en de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig en voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser aansluiting en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de duinen van Walcheren. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, fijn stucwerk en geeft toegang tot het balkon op het westen, ook hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving, waarbij u tot aan de duinen van Walcheren kijkt, een levendig decor dat elk seizoen iets anders te bieden heeft. De ruime slaapkamer heeft eveneens met elektrisch zonnescherm en mooi uitzicht. Verder is er een vaste kast, een ruime inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met onder andere een recreatiezaal, hobbyruimtes, een bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over Middelburg en Walcheren. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en sociale woonsfeer. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin met zitplekken aan de waterpartij. Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig, die bij het vrijkomen worden verdeeld onder de bewoners. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 351,-- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en energiegebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ca. €85,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. De VvE heeft voor het komende jaar een grote renovatie gepland waarbij alle kozijnen in het gebouw worden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het gehele dak vernieuwd zal worden. Een waardevolle investering die ten goede komt aan het wooncomfort, energielasten en de uitstraling van het complex. Interesse in dit comfortabele appartement met weids uitzicht en goede voorzieningen? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 177.500

Cost of copper (estimated): € 5.400

2% transfer tax (€ 3.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 182.900

2,78%

Yearly

%

€ 8.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 177.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4334

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.