Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Koepel 15

4336JX Middelburg • Zeeland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Koepel 15 Middelburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Leuke en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze fijne gezinswoning aan de Koepel 15 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Reyershove. Dankzij de volledige isolatie, moderne keuken, badkamer en nette afwerking is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer én een praktische garage met elektrische deur is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en woonplezier. Indeling Begane grond: via de voortuin met dubbele oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een nette pvc-vloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteinmeubel. Vanuit de hal komt u in de heerlijk ruime en lichte L- woonkamer. Deze is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een royale eethoek aan de voorzijde en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De pvc-vloer loopt mooi door over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021) in een U-opstelling, uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker kraan: alles wat u nodig heeft voor optimaal kookplezier! De aangebouwde garage is zowel via de ruime oprit als vanuit de tuin bereikbaar, beschikt over elektra, een elektrische garagedeur en biedt volop praktische bergruimte. Via de garage bereikt u de tuin Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en v.v. dakkapel en de derde kamer is wat compacter en ideaal als kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een elektrisch rolluik. De nette badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met overloop, waar de stookruimte en wasruimte zijn ingericht. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de CV-ketel uit 2021. Onder de schuine kap bevindt zich een vierde slaapkamer met een Velux dakraam onder de kap een mooie extra kamer. Tuin: De voortuin is keurig bestraat en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, is grotendeels betegeld en heeft diverse beplantingen die zorgen voor een groene en gezellige uitstraling. Geniet hier van lange zomeravonden onder de houten overkapping of het zonnescherm. Verder is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig en heeft u via de achtertuin directe toegang tot de garage. Interesse in deze leuke twee-onder-een-kapwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
228 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.