Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Lingestraat 49

4335NZ Middelburg • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.112

Photo Gallery

Lingestraat 49 Middelburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning uit 1998 is werkelijk van alle gemakken voorzien en de afgelopen jaren fraai gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau en extra luxe. Met maar liefst 4 slaapkamers en een verzorgde tuin met berging en vrije achterom biedt deze woning alles wat u zoekt! Gelegen in een rustige straat in de Stromenwijk, met scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen in de directe omgeving, is dit een ideale plek om te wonen. De volledig geïsoleerde woning beschikt bovendien over een verrassend ruime en stijlvol ingedeelde zolderverdieping, compleet met extra bergzolder en veel extra leefruimte dankzij de brede kunststof dakkapel – een echte verrassing! Ook aan comfort is geen gebrek: een moderne keuken, vloerverwarming in de woonkamer, luxe douche-wc’s, rolluiken, zonwering, horren en een schitterende nieuwe badkamer maken het geheel helemaal af. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke, rustige plek met volop privacy en een breed achterpad, ideaal voor bijvoorbeeld een scooter of motor. Een instapklare en complete woning, perfect voor starters en gezinnen! Indeling: Begane grond: entree via de aangelegde voortuin, hal met meterkast en een luxe toilet voorzien van wandcloset, douche-wc, design fonteintje en mechanische afzuiging. De ruime woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij tot op de vloer en is afgewerkt met moderne antraciet vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime trapkast en een elektrisch zonnescherm. De open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, close-in boiler, inbouwverlichting en een luxe Amerikaanse koelkast met koel-/vriescombinatie, minibar, ijsblokjesautomaat en gefilterd gekoeld water. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren, elektrische rolluiken en horren, waarvan één slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde. De luxe, recent vernieuwde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche en hardglazen deur, een wandcloset met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, elektrische vloerverwarming, een designradiator en inbouwverlichting met mechanische ventilatie. Zolderverdieping: deze ruime verdieping heeft een indrukwekkende metamorfose ondergaan dankzij de plaatsing van een brede kunststof dakkapel met rolluiken aan de achterzijde. Hierdoor is een royale overloop ontstaan met vast ingebouwde kasten, een praktische werkruimte en een vaste kast met de stookopstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer, over de gehele breedte, is voorzien van een laminaatvloer, inbouwverlichting en geniet van veel lichtinval door de grote ramen met rolluik. Bergzolder: via een stijlvol vormgegeven open trap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Interesse in deze mooie en complete woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze instapklare woning!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
117 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4335

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.