Jump to content
Logo of Kuub Makelaars

Singelstraat 55

4331ST Middelburg • Zeeland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.854

Photo Gallery

Singelstraat 55 Middelburg
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Middelburg met het comfort van een eigen voordeur en stadstuin? Op een prachtige hoeklocatie – waar de Singelstraat en Brakstraat elkaar ontmoeten – ligt dit sfeervolle appartement op de begane grond, midden in het historisch centrum van Middelburg. Dankzij de eigen ingang en tuin voelt het meer als een volwaardige stadswoning dan als een traditioneel appartement. En dat met alle stadsvoorzieningen op loopafstand! Het appartement: Dit charmante appartement biedt verrassend veel ruimte en comfort. De lichte woonkamer met hoge sierplafonds straalt sfeer uit en beschikt over een praktische kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de nette keuken, die uitkijkt op de tuin, heb je toegang tot de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine – efficiënt en handig ingedeeld. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een royale kast. Extra praktisch is de aanwezige wastafel in de kamer zelf. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt is de stadstuin: een groene, rustige plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Via de hal stap je er zo in, en in de berging kun je gemakkelijk je fiets of tuinspullen kwijt. Kortom, een comfortabele woning op een unieke locatie in de binnenstad. Per heden wordt de Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht, samen met de eigenaren van de bovenliggende appartementen/studio’s. De maandelijkse bijdrage aan de VvE zal naar verwachting circa € [bedrag] per maand bedragen. Deze bijdrage zal onder andere worden gebruikt voor de opstalverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud en gezamenlijke kosten. Belangrijk: er is een projectnotaris Sauer & Oonk te Vlissingen. - er wordt een ouderdoms-, niet-zelf bewoning en asbest-clausue (de gres rioolpijpen onder de woning kunnen nog wel asbesthoudend zijn) opgenomen in de koopovereenkomst - het object wordt gesplitst in appartementsrechten, definitieve splitsing vindt z.s.m. plaats. Geschatte maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 100,- per maand. Of je nu op zoek bent naar een fijn thuis voor jezelf, een pied-à-terre of een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal: karakter, comfort én een unieke ligging. Neem direct contact op met de makelaar en maak een afspraak om te komen bezichtigen tel: 0118-23 44 55.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.