Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Speeltoren 19

4336KD Middelburg • Zeeland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.395

Photo Gallery

Speeltoren 19 Middelburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning iets voor u. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 8 zonnepanelen en voorzien van triple en dubbel glas. Binnen tref je onder andere een luxe open keuken uit 2023, vier slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een overkapping met sfeervolle inbouwspots, een 2e fraaie tuinoverkapping én een royale stenen berging met aangebouwde houten berging en schuifpoort, ideaal voor extra opslag of het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. Dit alles op een rustige, kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Reyershove, dichtbij scholen, speelveldjes en voorzieningen. Indeling: Begane grond: je komt binnen in een ruime hal met nette laminaatvloer, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in, afgewerkt met dezelfde strakke laminaatvloer en voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een fijne eethoek én beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2023), uitgevoerd in een strakke stijl met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler en veel opbergruimte. Alles wat je nodig hebt in een hedendaagse keuken! Eerste verdieping: De overloop en drie slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren en nieuwe kunststof kozijnen. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en profiteren van extra ruimte dankzij de brede dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de mooie zolderverdieping. De overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de cv-ketel uit 2021 en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van twee Velux dakramen en eveneens opbergruimte achter de knieschotten. Een ideale extra kamer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is stijlvol aangelegd met strakke bestrating, een kunstgras gazon en meerdere fijne zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met inbouwspots, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een royale, multifunctionele berging: een stenen berging met aangebouwde houten berging én gezellige houten overkapping over de gehele breedte, beide voorzien van elektra. Dankzij de schuifpoort is deze ruimte perfect geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. Een praktische én sfeervolle toevoeging aan deze complete tuin. Interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
143 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.