Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Doetinchemsestraat 32

3241AA Middelharnis • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.534

Photo Gallery

Doetinchemsestraat 32 Middelharnis
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en verrassend veel woonlagen. Dit is zo’n huis waar je meer krijgt dan je verwacht. Wonen met inhoud (letterlijk) Met 148 m² woonoppervlak heb je hier serieus de ruimte. En het mooie? Die ruimte is niet alleen groot, maar ook slim verdeeld. Op de begane grond vind je naast de entree en het toilet een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Werkplek, speelkamer, chillruimte of praktijk aan huis, dit is zo’n plek die zich aanpast aan jouw leven in plaats van andersom. Ook is er een berging en extra werkruimte aanwezig, wat het geheel praktisch en compleet maakt. Eerste verdieping: leven, koken en genieten De woonkamer ligt op de eerste verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Een fijne plek waar je echt tot rust komt. De keuken heeft een stoere en eigentijdse uitstraling en is praktisch ingericht. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met voldoende werkruimte en een logische indeling. Aansluitend vind je de eetkamer, waar je gemakkelijk met vrienden of familie aan tafel zit. En ja, er zijn twee balkons, zo heb je altijd wel een plekje in de zon of juist even uit de wind. Tweede verdieping: ruimte voor iedereen Hier vind je vier slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je thuis werkt of gewoon wat extra kamers wilt. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wasmeubel, toilet en een strakke afwerking. Gewoon netjes, fris en klaar voor gebruik. De indeling van deze verdieping is overzichtelijk en efficiënt, zoals ook zichtbaar is op de plattegrond. Buiten: onderhoudsvriendelijk en gezellig De achtertuin is strak aangelegd en biedt genoeg plek om te zitten, te eten of gewoon even buiten te zijn. Door de indeling voelt het al snel als een verlengstuk van je woonkamer. Ligging: alles binnen handbereik Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting de Randstad is goed, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Waarom dit jouw volgende huis kan zijn: - Veel woonruimte (148 m²); - Multifunctionele begane grond; - Vier slaapkamers; - Moderne voorzieningen; - Twee balkons; - Praktische indeling; - Centrale ligging; - Zonnige achtertuin. Dit is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen, maar nog genoeg kunt toevoegen om het helemaal eigen te maken. Kom kijken Dit is zo’n woning die je in het echt moet ervaren. De ruimte, de indeling en het gevoel, dat zie je niet alleen op foto’s. Dus… wanneer kom je kijken? Neem contact met ons op en maak een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
136 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.