Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Marietjespad 4

3241BN Middelharnis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 5.489

Photo Gallery

Marietjespad 4 Middelharnis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle woning met diepe oprit, royale garage met verdieping en verrassend veel leefruimte Aan een rustige straat in Middelharnis staat deze woning uit 1929 met een uitstraling die direct vertrouwen wekt. Een nette voorgevel, eigen oprit, karakteristieke daklijn en daarachter… verrassend veel ruimte. * donderdag 26 februari bezichtigingsdag * Indeling Via de entree bereik je de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met prettige lichtinval en meerdere indelingsmogelijkheden. Een fijne plek waar wonen en leven samenkomen. De keuken is vernieuwd in 2025 en modern uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Functioneel, logisch ingedeeld en comfortabel in dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Extra opbergruimte tref je op de bergzolder. Tuin De absolute verrassing: de garage Wat deze woning écht onderscheidt, is de royale vrijstaande garage achter op het perceel. Met een afmeting van circa 7,91 x 6,99 meter op de begane grond biedt deze ruimte uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan: • Stalling van meerdere voertuigen • Werkplaats • Hobbyruimte • Opslag En het blijft niet bij alleen de begane grond. Via een vaste trap bereik je de verdieping boven de garage. Deze ruimte biedt opnieuw royale vierkante meters en is ideaal als atelier, werkruimte of extra opslag. Dit is geen standaard garage maar een multifunctioneel bijgebouw met serieuze potentie. Tuin, overkapping & buitenruimte De diepe oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin beschikt over een overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een kas aanwezig voor de tuinliefhebber. Een combinatie van praktisch gebruik en ontspannen buitenleven. Bijzonderheden Duurzaamheid & techniek • 10 zonnepanelen (2020) • Elektrische installatie vernieuwd (2020) • Warmtepomp (2020, huur) • HR++ beglazing • Kunststof kozijnen • Spouwmuurisolatie • Dak bijkeuken vernieuwd (2000) Kenmerken • Bouwjaar 1929 • 3 slaapkamers • Diepe oprit met parkeren op eigen terrein • Vrijstaande royale garage met verdieping • 10 zonnepanelen Marietjespad 4 is een woning met karakter aan de voorzijde, licht en sfeer binnen én uitzonderlijk veel ruimte achter het huis. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
455 m²
Content
322 m³
External storage space
73 m²
Backyard area
286 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.