Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Singelkade 70

3241DG Middelharnis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.908

Photo Gallery

Singelkade 70 Middelharnis
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Aan mooiste singel van Middelharnis staat deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle overkapping. Een modern en comfortabel thuis op een plek waar rust, ruimte en gemak van het centrum samenkomen. De woning (bouwjaar 2004) is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd, waaronder de luxe keuken (2024), de cv-installatie (2024) en de moderne badkamer (2021). Met circa 119 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken zonder te klussen. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De leefruimte voelt open en comfortabel. Aan de achterzijde ligt de vernieuwde open keuken (2024), modern uitgevoerd en compleet met diverse inbouwapparatuur en geïntegreerde afzuiging. Vanuit de hal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde, moderne badkamer (2021) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, praktisch en stijlvol ingericht voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Ook zijn hier de technische installaties geplaatst, waaronder de cv-ketel uit 2024 en het witgoed. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De overkapping vormt een heerlijke loungeplek waar je beschut kunt zitten, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra en er is een praktische achterom of in de meeste gevallen de hoofdingang. Bijzonderheden Wonen aan de Singel De Singelkade is een geliefde woonlocatie in Middelharnis: groen, rustig en direct aan het water. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de nabijheid. Het gezellige historische centrum en de haven liggen op korte afstand, net als het Haringvliet met zijn weidse uitzichten. Middelharnis vormt het hart van Goeree-Overflakkee en combineert dorpse rust met complete voorzieningen. Via de N57 en N215 zijn Rotterdam en Zeeland goed bereikbaar, waardoor het eilandgevoel perfect samengaat met praktische bereikbaarheid. Kenmerken • Instapklare tussenwoning (2004) • Ca. 119 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Luxe keuken (2024) • Moderne badkamer (2021) • CV-ketel (2024) • Zonnige tuin op het zuiden • Overkapping en vrijstaande berging • Gelegen aan het water / singel • Kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
124 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.