Jump to content
Logo of LiVastGO Makelaardij

Spui 62

3241CW Middelharnis • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Middelharnis

Photo Gallery

Spui 62 Middelharnis
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit lichte en goed ingedeelde 4-kamer appartement aan het Spui 62 Middelharnis. De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt een prettige combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en keuken is dit een ideale woning. Deze woning is in 2025 geheel gemoderniseerd en instap-klaar! Aan de achterzijde heb je een royaal dakterras van ca. 32m2! , wat zorgt voor extra privacy en een aangename woonomgeving. Een fijne plek om van de buitenlucht en de zon te genieten, op ieder moment van de dag. De ligging is bijzonder gunstig in een levendige en centrale woonomgeving bij het gezellige winkelcentrum D'n Diek. Een wiinkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en de wekelijkse markt. Op korte afstand ligt het Vliedpark, ideaal voor wandelen, ontspannen en sportieve activiteiten. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een comfortabel appartement met veel potentie, gelegen op een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. * Eigen grond. * Centrale ligging. * Royaal dakterras. Indeling: * Hal met vaste (meter)kast en 115 liter Electrische Boiler opstelling, mogelijkheid wasmachineaansluiting. Trapopgang naar woongedeelte. * De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is verbonden met de open luxe keuken voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast, wasmachineaansluiting. Toegang tot dakterras. * Slaapkamer I (4.10mx2.10m) aan de achterzijde gelegen en verbonden met luxe badkamer (2.15mx1.07m) voorzien van toilet en inloopdouche. * Slaapkamer II (3.25mx4.25m) is gelegen op de eerste etage, hoogte 2.30m * Slaapkamer III (2.70mx4.25m) is gelegen op de eerste etage, hoogte 2.30m, fraai uitzicht achterzijde. * Berging in de onderbouw (3.10mx2.85m). Kenmerken: * Electrische verwarming middels radiatoren, airco. * Eigen grond. * Woonoppervlakte: ca. 72 m2. * Inhoud: ca. 256 m3. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Energielabel C. * Nieuwe groepenkast. * VvE bijdrage: € 126 per maand. * VVE in oprichting. * Renovatie 2025. Bijzonderheden op een rij: • Woning: met veel daglicht en praktische indeling. • Duurzaamheid: goede isolatie en energiezuinig. • Onderhoudsarm. • Parkeren: parkeergelegenheid om de hoek. • Royaal dakterras met veel privacy en fraai uitzicht. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.