Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Zandpad 27

3241GX Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zandpad 27 Middelharnis
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Riante woning met 5 slaapkamers, 2 balkons en eigen parkeerplaats Welkom in deze prachtige, instapklare woning, gelegen in een geliefde woonomgeving en voorzien van alle luxe en comfort die je je kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een afwerking die volledig up-to-date is, biedt deze woning alles voor zorgeloos wonen. Volledig gemoderniseerd De woning is recent grondig aangepakt: • Nieuwe luxe keuken (2023) • Nieuwe badkamer (2019) • Nieuwe cv-ketel (2024) • Zonnepanelen (2023) • 150 liter boiler (2024) • Visgraat pvc-vloer op de begane grond (2024) • Nieuwe zonwering op de woonverdieping Dankzij de actieve VvE (ca. € 210 p/m) hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud. Schilderwerk, kozijnen, dakonderhoud en de opstalverzekering zijn allemaal inbegrepen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette entree met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel licht en een fijn buitengevoel. De sfeervolle visgraat pvc-vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een luxe uitstraling. De keuken, geplaatst in 2023, is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met een royaal gasfornuis met maar liefst drie ovens, een Cube Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Hier kun je koken als een chef en heb je alle ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allen licht en ruim van opzet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamers zijn perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer (2019) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een brede wastafel met dubbele kraan, ideaal voor de ochtendspits. Tweede verdieping De bovenste verdieping verrast met nóg twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij die toegang geeft tot het bovenste balkon. Een van de kamers heeft toegang tot het tweede balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met cv-ketel (2024) en de 150 liter boiler. Bijzonderheden Pluspunten op een rij: • Instapklaar en luxe afgewerkt • Vijf slaapkamers, ideaal voor groot gezin of thuiswerken • Twee zonnige balkons • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Energiezuinig dankzij zonnepanelen • Actieve en goed geregelde VvE Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
178 m²
Content
588 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.