Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Burgemeester Dijkhuisstraat 13

9681CP Midwolda • Groningen

Sold

€ 197.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.300

Purchase price /m²: € 2.351

Photo Gallery

Burgemeester Dijkhuisstraat 13 Midwolda
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Burgemeester Dijkhuisstraat 13, Midwolda. Starters opgelet! Deze eenvoudige twee onder één kap woning is een ideale woning voor een starter op de woningmarkt. Op een rustige woonlocatie in een hofje staat deze twee onder één kap woning. De woning eenvoudig uitgevoerd behoeft inpandig enige modernisering. Dit biedt vooral mogelijkheden voor de kandidaat met twee rechter handen om hier een leuk woonhuis van te maken voor de komende jaren. De woning verder een voor en een besloten achtertuin met een eigen oprit naast de woning. Midwolda een leuk dorp om te wonen, is een dorp met vele gezichten dit mede door het ontstaan van het "Oldambtmeer" 800 hectare watersport wat voor het dorp roering met zich heeft meegebracht in de vorm van horeca een recreatie. Daarnaast heeft het dorp het landgoed de "Ennemaborg" met het achtergelegen "Midwolderbos" en zijn wilde Konikpaarden. Verder in de directe omgeving de A7 tussen Duitsland en de stad Groningen. Daarnaast is onder andere de kern van Winschoten met een zeer compleet voorzieningen niveau, alwaar ook een NS-station - met verbinding richting de stad Groningen is gesitueerd en tot slot niet te vergeten de "Blauwestad" en het havenkwartier met de daar aanwezige jachthaven en de horeca. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal, toilet, provisie kelder vervolgens een doorzonkamer, dichte keuken met aansluitend de bijkeuken en de berging. Eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met een douchehoek en een wastafel. Verdieping zolder als berging en c.v. ruimte bereikbaar met een vlizotrap. INFO: - de woning heeft dak isolatie en muur (na)isolatie. - het geheel heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combi ketel van het merk Vaillant. Er wordt verkocht onder de volgende bepalingen: - koper dient te kopen voor eigen bewoning hiervoor wordt een bepaling opgenomen in de overeenkomst. - expliciet geen verkoop aan beleggers. - verplichte notaris keuze aangewezen door verkoper. - geen eigen bewoning geweest door verkoper. - er wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - koper dient rekening te houden met extra kadastrale kosten voor inmeten gedeeltelijk kadastraal perceel.

Mortgage berekenen

€ 197.500

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.300

2,78%

Yearly

%

€ 9.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 197.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
197 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.