Jump to content
Logo of Ridderbos Makelaardij

Hoofdweg 308

9681AP Midwolda • Groningen

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Hoofdweg 308 Midwolda
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Hoofdweg 308, Midwolda Wonen met een permanent vakantiegevoel – uitzicht over strand en jachthaven! Op een unieke locatie in Midwolda, met uitzicht op het strand en de jachthaven, ligt deze volledig verbouwde levensloopbestendige woning. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en comfort – met de sfeer van Ibiza, gewoon in Groningen. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Door de aanwezigheid van slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijk biedt de ruime zolderverdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding. Indeling Begane grond: • Entree/hal • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad, wastafel • Serre met schitterend uitzicht over het aangrenzende water en de jachthaven Verdieping: • Grote zolderruimte, eenvoudig in te richten als één of twee extra slaapkamers Buitenruimte Het perceel is royaal opgezet en biedt: • Carport • Grote schuur • Garage met mogelijkheid voor stal of werkplaats • Fraai aangelegd terras en siertuin • Uitgestrekt gazon, waaronder zich een voormalige paardenbak met woudzand bevindt Bijzonderheden / Pluspunten • Vakantiegevoel in je eigen huis • Schitterend uitzicht vanuit de serre • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen aanwezig • Veel bergruimte binnen en buiten Een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen op een locatie met een bijzonder vrij uitzicht. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
815 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
12-09-2025

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.