Jump to content
Logo of LUCA Makelaardij B.V.

Burgemeester Avisstraat 2

1679HB Midwoud • Noord-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

Burgemeester Avisstraat 2 Midwoud
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royale Hoekwoning op een Prachtige Locatie in Midwoud – Burgemeester Avisstraat 2 In de geliefde wijk Tripkouw Oost II in Midwoud, een buurt met een fraaie mix van vrijstaande herenhuizen, stijlvolle twee-onder-één-kapwoningen en ruime rijwoningen, staat deze royale hoekwoning te koop. De waterrijke omgeving, de brede plantsoenstrook en de gunstige ligging ten opzichte van de A7 maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Het kan haast niet anders dan dat u hier voortreffelijk woont! De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energie- en gaskosten. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op – wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel lichtinval is en een fijne verbinding met buiten. De moderne luxe U-vormige open keuken in hoogglans wit is uitgerust met veel kast en opbergruimte en allerlei luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een luxe oven, een magnetron en zeer grote koelkast en vriezer. Vanuit het grote voorraam kijkt u vrij uit over de straat. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers (v/h 3) van goed formaat en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. Er is ook mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op zolder vindt u een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde (zeer ruime) slaapkamer of nog 2 slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde is dit een bijzonder lichte verdieping. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin Royale voortuin, diepe achtertuin en zijtuin. De tuin is voorzien van een grasgazon aan zowel voor als achterzijde, heeft diverse terrassen en een prachtige volwassen olijfboom. Achterin de tuin bevindt zich nog een veranda waar je kunt genieten van heerlijke zomeravonden, met aangebouwde schuur en er is een poort naar het achterom. Bijzonderheden: - Royale hoekligging met extra buiten- en bergruimte - Achteruitbouw met openslaande deuren naar de tuin - Veranda - Zeer goed geïsoleerde woning met lage energiekosten - Moderne luxe hoogglans keuken met luxe inbouwapparatuur - Grote, lichte zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) - Veel bergruimte achter de knieschotten - Lichte badkamer dankzij het grote raam - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen (A7)

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
288 m²
Content
490 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1679

Google Maps

Geographical overview Midwoud

Geographic orientation and real estate agent density in Midwoud

Residential and neighborhood statistics in Midwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwoud. In 2025 were there 2.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

2.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwoud
Year Residents
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Education level

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Business activity in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwoud
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwoud.

Frequently asked questions about living in Midwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Midwoud

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.