Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Heer van Rodestraat 62

5731VX Mierlo • Noord-Brabant

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.292

Photo Gallery

Heer van Rodestraat 62 Mierlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME EENGEZINSWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO *English below* Omgeving De woning is prettig gelegen aan een rustige woonstraat en op loopafstand van o.a. het centrum van Mierlo, een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Basisscholen, sporthal, bossen en heide bevinden zich op korte afstand. Achter de woning bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid en de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij enkele grote speelweides. Indeling De ruime verzorgde voortuin leidt je naar de entree. Deze biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterlast en trapopgang. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als royale eethoek. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en biedt een functionele opstelling met niet alleen zicht maar ook toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van gaspit fornuis, quocker en moderne inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van goed formaat met strak gestuukte wanden, ideaal als slaap- werk- of hobbykamer. De master bedroom is uitgerust met eigen wastafel en spiegel. De badkamer is redelijk modern en netjes afgewerkt, klaar om direct te gebruiken en is voorzien van inloopdouche, hangend tweede toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige extra kamernet volop mogelijkheden. Perfect als Master bedroom, tienerkamer of een rustige thuiswerkplek. De zonnige achtertuin biedt privacy en voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Een fijne plek om te ontspannen of om de kinderen veilig te laten spelen. De stenen berging is ruim en voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom. - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte 106 - Energielabel C - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Ruime voor- en achtertuin - 4 ruime slaapkamers - Centraal gelegen English SPACIOUS FAMILY HOME IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY AREA WITHIN WALKING DISTANCE OF THE CENTER OF MIERLO Area The property is pleasantly located on a quiet residential street and within walking distance of the center of Mierlo, a supermarket, and within cycling distance of a train station. The nearest main road can be reached within just 8 minutes by car. Primary schools, a sports hall, forests, and heathlands are all located nearby. At the rear of the property there is ample public parking, and the home is situated in a child-friendly neighborhood close to several large playgrounds. Layout The spacious and well-maintained front garden leads to the entrance of the home. The entrance provides access to the hallway with a toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floor. The bright living room is generously laid out and features large windows that provide plenty of natural light. There is ample space for both a comfortable seating area and a large dining area. The kitchen is located in the extension and offers a practical layout with both a view of and access to the garden. The kitchen is equipped with a gas stove, Quooker tap, and modern built-in spotlights. First Floor The first floor features three well-sized bedrooms with neatly plastered walls, ideal as bedrooms, a home office, or hobby room. The master bedroom is equipped with its own washbasin and mirror. The bathroom is fairly modern and neatly finished, ready for immediate use, and includes a walk-in shower, wall-mounted second toilet, washbasin cabinet, and towel radiator. Attic A fixed staircase leads to the attic floor where the fourth bedroom is located. This is a full-sized additional room with plenty of possibilities, perfect as a master bedroom, teenager’s room, or a quiet home office. The sunny backyard offers privacy and enough space to comfortably enjoy outdoor living. It is a pleasant place to relax or to let children play safely. The stone storage shed is spacious and equipped with electricity. The garden also has a rear entrance. Details - Year of construction: 1967 - Living area: 106 m² - Energy label: C - NEN2580 measurement report available - Spacious front and back garden - 4 spacious bedrooms - Centrally located

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
150 m²
Content
376 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.