Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Hoefblad 28

5731TS Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.422

Photo Gallery

Hoefblad 28 Mierlo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

For English scroll down. BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 290 M2? KOM DAN SNEL KIJKEN. MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, PRAKTISCHE BIJKEUKEN, VERZORGD SANITAIR, SAUNA, GROTE VERWARMDE GARAGE (24 M2) EN EEN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING BENT U HIER AAN HET JUISTE ADRES. GELEGEN IN EEN RUSTIG, KINDVRIENDELIJK HOFJE OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET BOS. EINDHOVEN EN HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN! INDELING: OPRIT/ VOORTUIN: Plaats biedende aan 2 auto's. Fraaie, onder architectuur aangelegde voortuin met diverse planten en struiken. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich tevens markiezen. HAL/ENTREE: Riante hal voorzien van lichte tegelvloer, garderobe en meterkast. TOILET: In lichte tinten betegeld toilet met fonteintje. WOONKAMER: Riante woonkamer met lichte tegelvloer, vloerverwarming, convectorput, gashaard, grote hoge schuifpui, strakke wanden en plafond, veel lichtinval en vrij uitzicht. KEUKEN: Luxe en grote open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, combi oven, koelkast, veel lades en kasten. (vrijwel alle apparatuur is van Siemens) BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met keukenblok, tegelvloer, aansluiting wasmachine en toegang tot de garage, keuken en tuin. GARAGE: Zeer royale, (ca. 8 x 3 meter) geïsoleerde garage met verwarming, wasmachine aansluiting, elektra en nieuwe houten garagedeuren. Een deel van de garage is tevens om te bouwen naar werk/speel/slaapkamer op de begane grond. TUIN: Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met een vrije ligging, veel privacy, brede achterom, vijverpartij, diverse bomen, planten en struiken, buitenkraantje en deel overdekt terras aan het huis met zonneluifel. OVERKAPPING: Zeer sfeervolle overkapping met elektra en open haard/ bbq. EERSTE VERDIEPING: SEPARAAT TOILET: Toiletruimte voorzien van fonteintje. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en dubbele inbouwkast. De badkamer is eveneens direct vanuit deze kamer te bereiken. BADKAMER: Grote, lichte badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en spots. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en toegang tot maatwerk 3-4 persoons sauna en bergruimte. Tevens aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, dubbele inbouwkast en deur naar ruim balkon met zonneluifel. TWEEDE VERDIEPING. VOORZOLDER: Ruime voorzolder met opstelling HR ketel, (Awb Thermomaster) en bergruimte. SLAAPKAMER: Grote zolderkamer met dakvenster, wastafel en bergruimte. Indien gewenst kunnen hier ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING (DEELS HR++ VERNIEUWD)S 4 RIANTE SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GROTE INPANDIGE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN PRACHTIGE SFEERVOLLE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY LUXE KEUKEN VEEL LEEFRUIMTE DE WONING IS ZEER DEGELIJK GEBOUWD IN EIGEN BEHEER (AANNEMER WAS TEVENS EERSTE BEWONER). MOOIE VRIJE EN GROENE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE ARE YOU LOOKING FOR A VERY SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOTS OF LIVING SPACE ON A PLOT OF 290 M2? THEN COME AND HAVE A LOOK. WITH 4 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, KEPT SANITARY FACILITIES, SAUNA, LARGE HEATED GARAGE (24 M2) AND AN ARCHITECTURAL GARDEN WITH AN ATMOSPHERIC CANOPY, YOU HAVE COME TO THE RIGHT ADDRESS. LOCATED IN A QUIET, CHILD-FRIENDLY COURTYARD AT A SHORT DISTANCE FROM SHOPS, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES AND THE FOREST. EINDHOVEN AND HELMOND ARE ONLY 20 MINUTES AWAY BY CAR! LAYOUT: DRIVEWAY/FRONT GARDEN: Space for 2 cars. Beautifully landscaped front garden with various plants and shrubs. There are also awnings at the front of the house. HALL/ENTRANCE: Spacious hall with light tiled floor, wardrobe and meter cupboard. TOILET: Tiled toilet in light tones with washbasin. LIVING ROOM: Spacious living room with light tiled floor, underfloor heating, convector pit, gas fireplace, large high sliding doors, sleek walls and ceiling, lots of light and unobstructed views. KITCHEN: Luxurious and large open kitchen with ceramic hob, extractor hood, granite worktop, dishwasher, combi oven, refrigerator, lots of drawers and cupboards. (almost all appliances are from Siemens) UTILITY ROOM: Practical utility room with kitchen unit, tiled floor, washing machine connection and access to the garage, kitchen and garden. GARAGE: Very spacious, (approx. 8 x 3 meters) insulated garage with heating, washing machine connection, electricity and new wooden garage doors. Part of the garage can also be converted into a work/play/bedroom on the ground floor. GARDEN: Architecturally landscaped garden on the southwest with an open location, lots of privacy, wide back entrance, pond, various trees, plants and shrubs, outdoor tap and partly covered terrace at the house with sun canopy. CANOPY: Very attractive canopy with electricity and fireplace/BBQ. FIRST FLOOR: SEPARATE TOILET: Toilet room with washbasin. BEDROOM: Large bedroom at the front with laminate flooring and double built-in wardrobe. The bathroom can also be reached directly from this room. BATHROOM: Large, bright bathroom with bath (whirlpool), shower cubicle, washbasin and spotlights. BEDROOM: Bedroom at the rear with laminate flooring, door to balcony and access to custom 3-4 person sauna and storage room. Also washing machine connection. BEDROOM: Also at the rear with laminate flooring, double built-in wardrobe and door to spacious balcony with sunscreen. SECOND FLOOR. ATTIC: Spacious loft with HR boiler, (Awb Thermomaster) and storage space. BEDROOM: Large attic room with skylight, washbasin and storage space. If desired, 2 bedrooms can also be created here. DETAILS: FULLY FITTED WITH HARDWOOD FRAMES WITH DOUBLE GLAZING (PARTIALLY HR++ RENEWED) 4 SPACIOUS BEDROOMS (5 POSSIBLE) LARGE INDOOR GARAGE WITH OPTIMAL PRIVACY BEAUTIFUL ATMOSPHERIC GARDEN WITH OPTIMAL PRIVACY LUXURY KITCHEN PLENTY OF LIVING SPACE THE HOUSE IS VERY SOLIDLY BUILT UNDER OWN MANAGEMENT (CONTRACTOR WAS ALSO FIRST RESIDENT). BEAUTIFUL FREE AND GREEN LOCATION AT THE REAR

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
290 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.