Residents
11.355
Last year: 2025
Kleine Vuurvlinder 43
5731ZJ Mierlo • Noord-Brabant
Sold
€ 719.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.230
2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 735.230
Purchase price /m²: € 4.858
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen in Luchen: stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met ongekende luxe en veel ruimte en mogelijkheden! Aan de rustige en groene Kleine Vuurvlinder in het gewilde Luchen in Mierlo staat deze jonge, luxe twee-onder-een-kapwoning uit 2018 te wachten op haar nieuwe bewoners. De woning is niet alleen instapklaar, maar onderscheidt zich door een praktische, doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Het resultaat: een comfortabele, lichte woning waar modern wonen en functionaliteit naadloos samenkomen. Met onder meer een exclusieve leefkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige berging én een fraai aangelegde tuin met optimale privacy, biedt deze woning alles wat u mag verwachten van hedendaags wonen in Luchen. BEGANE GROND Binnenkomst & woonkamer Via de oprit – met ruimte voor meerdere auto’s – betreedt u de woning in stijl. De hal geeft direct een gevoel van kwaliteit en rust, mede dankzij de gietvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. de berging welke beschikt over een radiator). De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De woonkamer aan de achterzijde is royaal van opzet en licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Een sfeervolle gashaard met wandmeubel zorgt voor warmte en sfeer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte eveneens als de inbouwbank in de keuken welke voorzien is van berglades. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging toegankelijk. Via het portaal in de woonkamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Designkeuken De open keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher voor zowel koken als samen zijn. Het royale spoeleiland met composiet werkblad biedt volop ruimte voor voorbereidingen en gezellige momenten aan het eiland. Het eiland is voorzien van een Quooker, vaatwasser en slimme opbergoplossingen in de kasten, zodat alles altijd netjes is opgeborgen. De separate wandopstelling is voorzien van hoogwaardige topapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap . Dankzij de doordachte indeling is de keuken praktisch en stijlvol tegelijk, en biedt het volop ruimte voor koken, samenzijn en genieten. Inpandige berging De berging is voorzien van dubbele houten poorten naar de oprit, elektra, volledige isolatie, radiator en een vaste kastenwand. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping valt meteen de hoogwaardige afwerking op: een fraaie PVC-vloer loopt door over de overloop en de slaapkamers, terwijl de wanden en plafonds strak zijn gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, een royale en lichte ruimte met een elegant Frans balkon en een riante inloopkast – een echte suite voor rust en comfort. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd: één ruime kamer, perfect geschikt als tweepersoonskamer, licht en luchtig dankzij een groot dakraam, en een tweede kamer die uitstekend kan functioneren als éénpersoonskamer, kantoor of hobbyruimte, eveneens voorzien van een dakraam. Badkamer De luxe badkamer maakt de verdieping compleet. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, een strak zwevend meubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en vloerverwarming, straalt deze ruimte comfort en elegantie uit. Hier is alle rust en gemak aanwezig om elke dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is voorzien van een strakke PVC-vloer en stucwanden, waardoor ook hier een lichte en verzorgde uitstraling heerst. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische technische-/wasruimte, compleet met de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2018, het mechanische-ventilatiesysteem, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte combineert functionaliteit en gemak en houdt de rest van de verdieping vrij voor wonen en slapen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden: er is ruimte voor een royale vierde slaapkamer en zelfs een vijfde slaapkamer, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. Dankzij de ruime indeling is dit een lichte en aangename verdieping die volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen en woongemak. TUIN De achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en privacy, met een stijlvol terras direct aan de woning en een tweede, verhoogd terras aan de achterzijde van composiet. Het kunstgras, de plantenborders en de karakteristieke leilindes zorgen voor een verzorgde, groene en intieme sfeer, waarbij de leilindes natuurlijke privacy bieden. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of van het buitenleven te genieten. KENMERKEN OP EEN RIJ - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd: vloer, spouw, dak, HR++ beglazing - 5 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. berging) en in badkamer - Luxe keuken met spoeleiland en topapparatuur - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Inpandige berging met elektra en verwarming, volledige isolatie en een vaste kastenwand - Fraai aangelegde tuin met twee terrassen en optimale privacy - Gewilde ligging in rustige, groene wijk Luchen, nabij scholen, natuur en dorpskern LOCATIE Kleine Vuurvlinder 43 ligt in de jonge, kindvriendelijke en groene woonwijk Luchen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: basisscholen, sportverenigingen, winkels, natuurgebied de Luchense Heide en het Eindhovens Kanaal. Ook het centrum van Mierlo is nabij, evenals de snelwegen naar Eindhoven, Helmond, Tilburg, Den Bosch en Venlo. EEN BIJZONDERE KANS Deze woning – jong, instapklaar, luxe en duurzaam – biedt het complete pakket voor comfortabel en modern wonen. Een woning als deze in deze populaire wijk komt zelden op de markt. U kunt er direct in trekken en genieten!
Mortgage berekenen
€ 719.000
Cost of copper (estimated): € 16.230
2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 735.230
3,04%
Yearly
%
€ 35.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 719.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 243 m²
- Content
- 604 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Mierlo
Spatial overview of the work area in Mierlo
Residential and neighborhood statistics in Mierlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.
Average WOZ
EUR 474.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
351
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.100 |
| 2022 | 11.075 |
| 2023 | 11.200 |
| 2024 | 11.255 |
| 2025 | 11.355 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.830
0-15: 1.825
15-25: 1.245
25-45: 2.435
45-65: 3.020
Education level
Hoger
2.960
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
815
Nederland
9.560
Buiten Europa
985
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
956
Appartementen
463
Tussenwoningen
1.782
Vrijstaande woningen
1.183
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
200
1950 tot 1970
1.022
1970 tot 1980
1.594
1980 tot 1990
634
1990 tot 2000
560
2000 tot 2010
347
2010 tot 2020
594
2020 en later
338
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.437
Label A
1.434
Label B
969
Label D
493
Label F
271
Label E
189
Label G
146
Label A+++
96
Label A+
89
Label A++
39
Label A++++
33
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.210 |
| 2021 | 1.530 | 3.280 |
| 2022 | 1.200 | 3.050 |
| 2023 | 1.000 | 2.900 |
| 2024 | 980 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.150
Business activity in Mierlo (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
260
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Total number of company establishments: 1.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 33 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.
Frequently asked questions about living in Mierlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mierlo?
Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mierlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?
In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.
Meer houses in Mierlo
View more homes in this location.
-
- Available
Berk 33
5731NS Mierlo
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Christinastraat 3
5731BL Mierlo
€ 545.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heer van Scherpenzeelweg 91
5731EH Mierlo
€ 392.000 k.k.
€ 4.083/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langenakker 41
5731JX Mierlo
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlinderlaan 90
5731ZK Mierlo
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++Save as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Pastoor de Winterstraat 22
5731EJ Mierlo
€ 419.000 k.k.
€ 3.916/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 128
5731JK Mierlo
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Broekstraat 59
5731RA Mierlo
€ 800.000 k.k.
€ 4.000/m²
ESave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 3910 m²
- Bedrooms
- 3
