Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kleine Vuurvlinder 45

5731ZJ Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.633

Photo Gallery

Kleine Vuurvlinder 45 Mierlo
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning aan de rand van de jonge kindvriendelijke en gewilde wijk "Luchen". De woning is in 2018 onder fraaie architectuur gebouwd, heeft een sfeervolle living met veel tuincontact, een moderne woonkeuken eveneens met tuincontact, een fraai aangelegde zonnige tuin, een grote vrijstaande garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte en dankzij de Hybride warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik en een energielabel A+. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree hal met vide, plavuizenvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een garderoberuimte, de hoogwaardig afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Woonkamer Sfeervolle living met keramische tegels in houtlook visgraat met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijst en hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen is de kamer erg licht en heb je veel tuincontact. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gelegen. Kantoor / speelkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor / speelkamer met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de living. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken, welke gescheiden is van de living doormiddel van fraaie schuifdeuren. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. De luxe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een kookeiland met inductiekookplaat, wokbrander, plafondafzuiging, vaatwasser, combi- oven, stoomoven, koelkast en composietaanrechtblad. Bijkeuken Zeer praktische bijkeuken, tevens de achter entree van de woning. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming en een gootsteen. Daarnaast is er fraaie kastenwand waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een inbouw diepvries geïnstalleerd zijn. Tevens zijn hier de meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars), glasvezel en waterontharder gesitueerd. Tuin Fraai aangelegde tuin met veel zon, sierbestrating, diverse terrassen, borders met vaste beplanting, beregeningsinstallatie en gazon met robotmaaier. De tuin is via een afgesloten achterom aan weerskanten van de woning te bereiken. Garage Vrijstaande stenen garage (7.34 x 3.60m), geïsoleerd en voorzien van elektra en automatische sectionaal deur. Voor de garage is een grote oprit geleken die voldoende ruimte bied om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. 1e verdieping: Overloop met vide, eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking, wandverlichting en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de vlizo trap geïnstalleerd die toegang biedt tot de royale bergzolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.88 x 4.14m) met eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en maatwerk garderobekasten. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (3.32 x 3.60m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.75 x 2.68m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer Moderne complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend closet. Een leuke en praktische extra in dit huis is de waskoker tussen de badkamer en de bijkeuken. Gooi je was eenvoudig door de koker en hij belandt direct in de wasmand bij de wasmachine, een verdieping lager. Superhandig! 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping met daglicht en veel bergruimte. Tevens zijn hier de technische installatie geïnstalleerd zoals; De hybride warmtepomp (merk: Itho Daalderop bouwjaar: 2018), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: · Jonge vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau; · Houten binnen kozijnen en binnendeuren. · Hardhouten buitendeuren; · Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk); · Volledige woning is voorzien van strak stucwerk; · Moderne complete inbouwkeuken; · Eigentijds en compleet sanitair; · Volledig geïsoleerd en energielabel A+; · Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen; · Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en gazonmaaier; · De woning is met recht instapklaar te noemen; · Royale vrijstaande garage en een ruime oprit; · Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Luchen. · Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
636 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.