Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Leeuwerik 9

5731SM Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Leeuwerik 9 Mierlo
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

WAUW. Jonge twee-onder-een-kapwoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning van maar liefst 156 m² is volledig instapklaar en beschikt over lichte woonkamer, keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers met airconditioning en badkamer met ligbad en inloopdouche. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken waardoor er een praktische losse bijkeuken is en kantoorruimte/speelkamer. De woning heeft een onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gelegen op een toplocatie in het plan 'Luchen I' op korte afstand van basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en de dorpskern van Mierlo met al haar voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming. Toiletruimte Moderne toiletruimte half betegeld met sfeervolle nis, hangcloset en fonteintje. Woonkamer Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de dubbele openslaande tuindeuren en de prachtige lichtstraat incl. zonnewering. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken met eiland en achterwand. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koel-vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte om het natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je prachtig vrij uitzicht over weilanden. Kantoor/speelkamer Vanuit de keuken is de de praktische multifunctionele ruimte bereikbaar. De kantoorruimte/speelkamer is voorzien van pui met houten kozijnen en loopdeur naar de oprit. De ruimte is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en is middels kastenwand afgescheiden van de bijkeuken. Het is zelfs mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en grote hoeveelheid aan bergruimte. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, losse toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Zeer ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.50x 3.26m) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval en wederom prachtig uitzicht door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 3.10 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met stijlvol tegelwerk met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche met regendouchekop, royaal ligbad incl. massage (bubbel)functie, dubbele wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Op de verdieping is een losse toiletruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping waar de hr-ketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2010). Slaapkamer 3 Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale derde slaapkamer met airconditioning. De kamer (3.55 x 4.16 m.) is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Er is een grote hoeveelheid bergruimte in de ingebouwde kasten en achter de knieschotten. Tuin Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden met fraai aangelegde combinatie van (kunst)gazon en beplanting. Er is een bestraat terrasgedeelte met elektrische zonneluifel over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning; · Lichte woonkamer en volledige begane grond met vloerverwarming; · Luxe keuken met kookeiland en prachtig uitzicht over weilanden; · Energielabel A (geldig t/m 26-01-2027); · Praktische losse bijkeuken en multifunctionele ruimte; · Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche; · 3 ruime slaapkamers; · Bouwjaar 2010; · Verzorgde achtertuin op het zuiden; · In de gewilde en jonge woonwijk Luchen; · Basisschool, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand; · Aanvaarding Ca. 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
219 m²
Content
536 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.