Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Luchen 21 A

5731PZ Mierlo • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Luchen 21 A Mierlo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wauw! Dat is het eerste wat in gedachten komt als je denkt aan deze woning. De woning is gelegen in de jonge, rustige wijk `Luchen´ nabij het centrum van Mierlo. De woning is ruim van opzet met maar liefst 245m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond tref je de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping en stap je direct in de royale leefkeuken. Via de ensuite deuren zijn de woonkamer en een separate multifunctionele ruimte te bereiken. Uiteraard is er ook een bijkeuken en technische ruimte te vinden. De eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, een apart toilet en een 2e badkamer. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor de 6e slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Verder is er al een fundering aanwezig voor een berging/multifunctionele ruimte. Begane grond - Hal met gietvloer, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. - Toiletruimte met deels betegelde wanden, vrijhangend toilet en fonteintje. - Royale leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een dubbele koel-/vrieskasten, 2 vaatwassers, 5 pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap en een wijnkoelkast. De Quooker kraan geeft naast kokend water ook ijskoud water en bruisend water. - Ensuite-deuren naar de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een visgraat houtlook stenen vloer. - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld kantoor aan huis/speelkamer. - Tussenhal met toegang tot de tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en praktische inbouwkasten. - Technische ruimte met binnenunit warmtepomp (Nefit, 2020) en boiler (300 liter). Eerste verdieping - Overloop met gietvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. - Trapverlichting geschakeld aan schemersensor buiten. - Bergruimte met opstelling balansventilatie unit, extra boiler (Itho, 180 liter), domotica kast met onder andere in elke kamer slimme bediening. - In totaal 5 slaapkamers op deze verdieping - 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten/bergruimte achter knieschotten - Ouderlijke slaapkamer met een hoogte van maar liefst 4 meter, 2 inloopkasten en badkamer ensuite. - Badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. - Extra separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje. - 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping - Ruime overloop met bergruimte achter knieschot. - 6e slaapkamer met gietvloer en ook bergruimte achter knieschot. - Mogelijkheid tot 7e slaapkamer. Exterieur - Tuin rondom met veel groen waaronder een gazon en vaste beplanting. - Terras aan huis. - Royale oprit voor meerdere auto´s. - Fundering aanwezig voor een deel berging met water-/rioolaansluiting, elektra en groep voor zonnepanelen. Hierdoor is deze toekomstige berging uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. - Fundering met gewapend beton aanwezig voor eventueel jacuzzi. - Verlichting rondom de woning. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer en leefkeuken - Achtertuin op het westen

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
646 m²
Content
906 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.