Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Weijer 8

5763PJ Milheeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Weijer 8 Milheeze
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE HALVE WOONBOERDERIJ MET FRANSE KAP EN DUBBELE GARAGE IN HET LANDELIJKE GEBIED RONDOM MILHEEZE. Deze historische woning is verrassend ruim van binnen en heeft o.a. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning ligt op een perceel van ca. 610 m² waarbij nog eens een weiland van ca. 1880 m² bijgekocht kan worden. Kom kijken en laat je verrassen door deze ruime woning met vrijstaande, dubbele garage! DOOR DE WONING | BEGANE GROND Hier komt niemand via de voordeur binnen, maar als je dat wel doet kom je in een ruime entree aan de voorkant van de woning. In de entree is de trap naar de eerste verdieping en hier is de meterkast, waarin o.a. krachtstroom is aangelegd. WERKKAMER Links van de entree ligt allereerst een fijne werkkamer. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en kan natuurlijk op meer manieren gebruikt worden, zoals speelkamer of gamekamer. KEUKEN Centraal in de woning ligt de grote woonkeuken met toegang tot de woonkamer en tuinkamer. Rond 2012 is de keuken vernieuwd en voorzien van een keukenopstelling tegen twee wanden. Hier is een groot aanrechtblad in verwerkt en er is verschillende inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, close-in boiler, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Verschillende kastjes en lades zorgen voor ruim voldoende bergruimte in de keuken. WOONKAMER Aan de voorkant ligt de woonkamer van ca. 29 m². Via een groot raam komt er natuurlijk licht binnen en de Z-vorm zorgt voor een speelse indeling. De vloer is van hout en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer kun je naar de frisse en praktische KELDER. Ideaal om je voorraad lekker fris op te bergen. TUINKAMER Aan de achterkant ligt een ruime tuinkamer (voormalige berging) met zicht over de eigen achtertuin. Deze ruimte is een erg fijne leefruimte in de woning. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de zijkant is een speelse erker die ook nog eens voor extra leefruimte zorgt. Dubbele deuren aan de achterkant verbinden de tuinkamer met de tuin. Onder de trap naar de bergzolder is een praktische en ruime kast ingebouwd en een airco zorgt voor een aangenaam klimaat in de tuinkamer. BIJKEUKEN Grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en het betegelde toilet. In de hoek is een vaste bergkast gebouwd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn 4 vaste kasten gerealiseerd. SLAAPKAMERS Door de "Franse kap" zijn alle drie de slaapkamers lekker ruim. Op de vloer ligt vloerbedekking of laminaat. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 10 m² en voorzien van een dakkapel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m² en een vaste kast onder de schuine kap. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 12 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Deze badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. Verwarming geschiedt via vloerverwarming en een designradiator. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet. BERGZOLDER Boven de tuinkamer is een grote bergzolder. Naast veel bergruimte is hier ook de CV-ketel opgesteld. Met enige aanpassingen is hier een extra slaapkamer te realiseren. DOOR DE WONING | VLIERING Via de bergzolder boven de tuinkamer kom je op de vliering boven de slaapkamers. Ook hier kun je vooral spullen opbergen. DOOR DE TUIN Vooral achter de woning ligt een ruime en verzorgde tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met daarachter nog een dubbele garage. BERGING Gemetselde berging met een gezellig zitje aan de voorkant. In de berging is water en stroom aangelegd. DUBBELE GARAGE Vanuit de tuin en vanaf de weg kun je naar de garage. Een echte dubbele garage opgebouwd uit twee ruimtes op de begane grond. De rechterkant is voornamelijk in gebruik als werk-hobbyruimte met openslaande deuren naar de oprit. Aan de linkerkant is de garage toegankelijk via elektrisch bedienbare openslaande deuren. Dit gedeelte is bij uitstek bruikbaar als garageruimte. In de garage is krachtstroom aangelegd. De ruime eerste verdieping is in gebruik als ruime opslagruimte. Achter de garage is een overkapping. Hier kun je een terras maken met een uitzicht over het achtergelegen weiland. Onder de overkapping staat de grondwaterpomp waar je beregening op aan kunt sluiten. Voor de garage is een laadpaal geplaatst die optioneel overgenomen kan worden. DOOR DE WEI | WEILAND Achter de garage ligt een weiland wat er optioneel bij gekocht kan worden. Dit weiland is ca. 1.880 m² groot en geheel ingezaaid met gras. Rondom is het weiland afgemaakt met prikkeldraad en aan de zijkant is een schuilstal voor de dieren. DOOR DE OMEGVING Weijer 8 ligt net buiten de bebouwde kom van Milheeze aan de rand van natuurgebied "De Stippelberg". De omgeving is rustig en je bent snel in omliggende plaatsen zoals Deurne. Hier is een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en middelbare scholen. Rondom Milheeze zijn diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1935 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 167 m² Inhoud: ca. 677 m³ Berging en dubbele garage Perceel: 610 m², optioneel uit te breiden tot 2490 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2021 Energielabel: C Vloer-, muur- en dakisolatie. Goede locatie met veel vrijheid! Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 498.008

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.818

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.008 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
610 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
70 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5763

Google Maps

Geographical overview Milheeze

Geographic orientation and real estate agent density in Milheeze

Residential and neighborhood statistics in Milheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milheeze. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milheeze
Year Residents
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Education level

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

282

Label C

220

Label B

153

Label D

78

Label F

62

Label G

55

Label E

26

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

2

Label A++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.380

Business activity in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milheeze
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milheeze.

Frequently asked questions about living in Milheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Milheeze

View more homes in this location.