Residents
5.850
Last year: 2026
Dennenstraat 4
6566ZT Millingen aan de Rijn • Gelderland
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.389
Photo Gallery
Description
Levensloop bestendig wonen op een ruime kavel! De woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd dus instapklaar! Deze rustig gelegen ruime semi-bungalow ligt op een heerlijk groot kavel met zeer fraai aangelegde zonnige tuin. Op de begane grond is er een slaapkamer en badkamer. Er is een tweede slaapkamer op 1e verdieping, met de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te realiseren. Dus levensloop bestendig wonen! Kenmerken: bouwjaar 1994 / woonoppervlakte 131 m² / inhoud circa 567 m³ / perceel oppervlakte 745 m² Indeling: begane grond: entree / hal met meterkast, garderobe en trapopgang / toilet met fontein / ouderslaapkamer met toegang tot badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche en wastafel / ruime lichte doorzon woonkamer voorzien van PVC-vloer, schuifpui naar de tuin en elektrische sfeerhaard / keuken (2019) in hoekopstelling met doorloop naar de bijkeuken met witgoedaansluiting / via bijkeuken bereikbare garage met kastenwand. 1e verdieping: ruime voorzolder met cv-opstelling, kastenwand en zijraam / grote slaapkamer met eiken vloer, douche en wastafel / eventueel kunnen op deze verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Bijzonderheden: * de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2019) en een airco (2024); * de begane grond (met uitzondering van de badkamer) heeft een pvc-vloer met vloerverwarming; * garage met carport gebouwd in spouw met gootsteen, verwarming, garagedeur en twee extra loopdeuren; * nette keuken met inbouwapparatuur; * volledig geïsoleerd woonhuis, kozijnen in hout uitgevoerd met dubbel glas; * kleine terrasoverkapping aan achterzijde en twee houten tuinhuis; * grote schuur (circa 30 m²) voor opslag; * gelegen nabij bushalte van waaruit een goede busverbinding met NS station Nijmegen en de Duitse stad Kleve; * Millingen aan de Rijn biedt o.a. uitgebreide winkelvoorzieningen, diverse (sport)-verenigingen, basisschool en kinderopvang, apotheek en dokterspraktijk, diverse horecagelegenheden; * Millingen aan de Rijn grenst direct aan natuur-, en recreatiegebied de Millingerwaard waar u kunt genieten van de bijzondere flora en fauna (o.a. Konikspaarden, ooievaars en Galoway runderen) en gelegen op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 745 m²
- Content
- 567 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 35 m²
- Backyard area
- 486 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Bathroom facilities
2 douches en 2 wastafels
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Millingen aan de Rijn
Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn
Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
90
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Education level
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origin of residents (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
691
Label C
617
Label B
481
Label G
242
Label D
212
Label F
198
Label E
92
Label A+++
52
Label A+
36
Label A++++
16
Label A++
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.000
Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 535
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.
Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer houses in Millingen aan de Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 1405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerhofdwarsweg 13
6566CB Millingen aan de Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.237/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 1255 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
