Residents
5.850
Last year: 2026
Rubensstraat 1
6566ZE Millingen aan de Rijn • Gelderland
Sold
€ 469.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.740
Purchase price /m²: € 3.354
Photo Gallery
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Millingen aan de Rijn ligt deze royale, instapklare twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, aangebouwde garage en een verzorgde tuin met veranda, gelegen op een perceel van 240 m². Indeling Begane grond Overdekte zij-entree met toegang tot de hal voorzien van trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In het eetgedeelte bevinden zich openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken heeft eveneens toegang tot het terras en is modern uitgevoerd met een wandopstelling met spoelgedeelte en een kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met gevelraam. Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare volwaardige extra verdieping met gevelraam, cv-installatie, witgoedaansluitingen en de omvormer van het zonne-energiesysteem. Deze ruime verdieping is uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De bestrate oprit met carport biedt toegang tot de aangebouwde garage. De op het noorden gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. De tuin beschikt over een ruim betegeld terras, gazon, plantenbakken en een sfeervolle veranda met achterom. Dankzij de royale opzet vormt de veranda een heerlijke extra leefruimte en een perfect verlengstuk van de tuin. Omgeving: De, in 2002 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum, de Rijndijk en uiterwaarden. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkt, restaurants, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek, zorgcentrum, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden. Het Pieterpad dat bekend staat om de mooiste wandel- en fietsroutes ligt op enkele minuten loopafstand. Het prachtige natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard ligt op 10 minuten fietsen. De universiteitsstad Nijmegen en de Duitse stad Kleef liggen op 20 autominuten. Algemeen Woonoppervlakte ca. 140 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m². Woning beschikt over energielabel A+, zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.
Mortgage berekenen
€ 469.500
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.740
2,78%
Yearly
%
€ 23.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 540 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Millingen aan de Rijn
Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn
Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
90
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Education level
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origin of residents (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
691
Label C
617
Label B
481
Label G
242
Label D
212
Label F
198
Label E
92
Label A+++
52
Label A+
36
Label A++++
16
Label A++
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.000
Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 535
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.
Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer houses in Millingen aan de Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Heerbaan 256
6566EX Millingen aan de Rijn
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mozartstraat 69
6566DN Millingen aan de Rijn
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
