Jump to content
Logo of Van Oers Makelaardij

Burgemeester ter Veerstraat 31

5066GK Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester ter Veerstraat 31 Moergestel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

KORTE OMSCHRIJVING Welkom in deze ruime, middels garage geschakelde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Papenakker II. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een lichte tuinkamer en een nette achtertuin is dit een woning waar je zo in kunt trekken. WOONOPPERVLAKTE: ca. 149m² INHOUD: ca. 587m³ PERCEEL: ca. 277m² BOUWJAAR : ca. 1996 Ligging De woning is gelegen in de woonwijk “Papenakker II”, aan een rustige straat. Deze kindvriendelijke woonwijk is aan de rand van Moergestel gesitueerd. Op korte afstand van de woning ligt een gezellig plein met speeltoestellen. Parkeren De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een inpandige garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobenis, meterkast, trapopgang, het bedieningspaneel van de alarminstallatie en toiletruimte. De donkere laminaatvloer geeft direct een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) is ruim en licht, met een sfeervol zit- en eetgedeelte. De aangebouwde tuinkamer met schuifpui naar de tuin en een lichtstraat is een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken (ca. 10 m²) aan de achterzijde is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en close-in-boiler. Vanuit de tuinkamer bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en pantry. Eerste verdieping De overloop met gestoffeerde trap geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 10 m²), allen voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandkast, spiegel, hangtoilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-installatie (2022) en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 11 m² en 8 m²), beide voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Tuin De verzorgde achtertuin op het noorden heeft een ruim terras, gazon en vaste beplanting. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. ALGEMEEN: • Netjes afgewerkte twee-onder-één kapwoning gelegen in de buurt van een rustig speelveldje in Moergestel; • Ruime oprit voor eigen auto's, nette aangelegde voor- en achtertuin en ruime garage (ca. 18,5m²); • Sfeervolle woonkamer met aanbouw en moderne keuken; • Voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. • Goed geïsoleerde woning met energielabel A en 9 zonnepanelen. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
277 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.