Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Oirschotseweg 51

5066CH Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Oirschotseweg 51 Moergestel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, instapklaar en levensloopbestendig wonen in Moergestel. Deze karaktervolle twee-onder-1-kap woning met grote schuur, overkapping en vrij uitzicht ligt aan de Oirschotseweg in het gemoedelijke Moergestel. Volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties – een woning met karakter, comfort én lage energielasten (Energielabel A++++). Aan de rand van Moergestel, met vrij uitzicht over de weilanden, vind je deze sfeervolle twee-onder-1-kap woning met royale tuin en een ruime werkplaats van ca. 10 x 10 meter. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort: een warme woonkamer met houtkachel, een landelijke keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een kelder met werkruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te bewonen. De woning is voorzien van een warmtepomp, 30 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en HR++-glas – hierdoor zijn de energiekosten uitzonderlijk laag. Dankzij de landelijke ligging, het vrije uitzicht en het verzorgde onderhoud is dit een heerlijke plek om zó te betrekken. Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 503 m³ De woning ligt aan de rand van Moergestel, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. De omgeving is groen en landelijk met wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en de Kampina liggen op fietsafstand.De uitvalswegen richting Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust, ruimte én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree met hal en garderobenis. De woonkamer is sfeervol ingericht met een parketvloer, balkenplafond, houtkachel en maatwerk kastenwand. Grote ramen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De landelijke keuken met plavuizen vloer is uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keukendeur is het terras met overkapping bereikbaar. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te bereiken, ideaal voor gelijkvloers wonen. De moderne badkamer (2019) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, designradiator en opstelplaats voor de wasapparatuur. Kelder De kelder is keurig afgewerkt en in gebruik als werk- en opslagruimte, ideaal voor hobby, thuiswerk of een kleine praktijk aan huis. Eerste verdieping De verdieping is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van laminaatvloer, vloerverwarming, isolatie en nieuwe elektra. Er zijn drie ruime slaapkamers, alle met karakteristieke balkenplafonds. Daarnaast is er een aparte inloopkast/dressing met veel bergruimte, en bevinden zich twee inbouwkasten – één op de overloop en één in de blauwe slaapkamer. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, hagen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een groot erf met een ruime schuur/werkplaats (ca. 10 x 10 meter, totaal ca. 100 m²) met bergzolder, overkapping en houtopslag. De overkapping direct aan de woning biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten met vrij uitzicht over de weilanden. Achter de schuur ligt een groot stuk grond met zonnepanelen en omheining — perfect voor wie houdt van rust, groen en buitenleven. De werkplaats biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor hobby, ambacht of een kleinschalig eigen bedrijf aan huis. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2025 - Warmtepomp (LG Therma V, 12 kW, 2024) - 30 zonnepanelen (410 Wp per stuk, 2024) - Gevelisolatie (2018) en dakisolatie (2019) - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de verdieping - Grote schuur/werkplaats van ca. 10 x 10 meter - Overdekt terras met vrij uitzicht - Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Glasvezel aanwezig - Energiezuinig A++++. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1686 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.