Jump to content
Logo of De Laat Makelaardij

Oisterwijkseweg 55

5066XC Moergestel • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Oisterwijkseweg 55 Moergestel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, rust én veelzijdigheid? Dan is deze vrijstaande woning aan de Oisterwijkseweg precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het gezellige Moergestel, met de prachtige Oisterwijkse bossen en vennen op korte afstand, woon je hier midden in het groen met volop privacy. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook verrassend veel mogelijkheden dankzij de multifunctionele indeling en de aanwezige bijgebouwen. Ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Waarom kiezen voor deze woning? Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond. Riante tuin: Grote en volledig omheinde tuin met veel privacy en een zonnige ligging. Multifunctionele bijgebouwen geschikt voor praktijk, opslag, gastenverblijf of mantelzorg. Rustige en groene ligging met goede bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kenmerken Vrijstaande woning op een perceel van 732 m² 7 slaapkamers (waarvan 4 op de begane grond). 3 Badkamers. Kelder op stahoogte ca. 6 m². Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (hoofdgebouw) Ruime schuur/ garage Multifunctioneel bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden Er dient rekening gehouden te worden met modernisering Beschikbaar in overleg (snelle oplevering mogelijk) Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in verbinding met een extra (slaap)kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend vind je een praktische voorraadkast en de bijkeuken. De bijkeuken is verdeeld in twee delen en geeft toegang tot het toilet, bergkasten, de tuin en meerdere kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Vanuit de inpandige schuur bereik je het gastenverblijf, dat is ingericht met een woonkeuken, woonkamer, slaapkamer, bijkeuken en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kasten en de derde badkamer met douche, wastafel en toilet. Vliering: Via een luik bereikbare bergzolder. Buiten: De ruime tuin loopt vanuit de voortuin via de verharde oprit langs de woning naar achteren en heeft een zonnige ligging. Naast de keuken en bijkeuken is een veranda gesitueerd. Multifunctionele ruimtes De diverse bijgebouwen en ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor: •Werken aan huis of praktijkruimte •Opslag of werkplaats (bijv. voor zzp’ers) •Mantelzorg •Gastenverblijf of dubbele bewoning •Grote of samengestelde gezinnen De indeling is flexibel en eenvoudig aan te passen aan jouw wensen. Wonen in Moergestel! Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp komt tot uiting op het grote plein rondom de kerk, waar de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven: Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: "Als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel." Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten bereikbaar, en steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel binnen 1,5 uur rijden. Zo heeft u de lusten van de stad, maar niet de lasten. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - De woning staat leeg en er is geen lijst van zaken opgesteld. - Aangezien de verkopers de woning geruime tijd van hun volwassen leven zelf niet bewoont hebben zal er een Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
732 m²
Content
993 m³
Other enclosed space
66 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
390 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler en geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, en 3 toiletten

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.