Jump to content
Logo of De Laat Makelaardij

Pater Helmerplein 20

5066VH Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

Pater Helmerplein 20 Moergestel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een fantastische kans voor jonge gezinnen en starters! Deze woning is ideaal gelegen voor wie zoekt naar een comfortabele, rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met garage en een privacy biedende achtertuin. Kenmerken • Ruime garage met eigen oprit • Extra bergruimte dankzij het tuinhuis • Achtertuin met veel privacy • Vloerverwarming op de begane grond • Kindvriendelijke woonomgeving • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Energielabel D • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok in lijnopstelling en een apparatuurwand. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een heteluchtoven met magnetronfunctie. Daarnaast beschikt de keuken over een kelderkast en is er toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en een houtkachel. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met maatwerkkasten. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is vergroot doordat de voormalige badkamer bij de kamer is betrokken. Hierdoor kon deze ruimte tevens gebruikt worden als wasruimte, met apparatuur op hoogte. De wasapparatuur kan desgewenst ook in de bijkeuken worden geplaatst. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en het mechanisch ventilatiesysteem. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is via een poort gescheiden van de oprit. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met houtopslag, wat extra bergruimte biedt naast de al ruime garage. Aan de voorzijde maken een voortuintje en de eigen oprit met carport het geheel compleet. Wonen in Moergestel Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6.000 inwoners. Het karakter van het dorp komt tot uiting rondom het grote plein bij de kerk, waar winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Moergestel beschikt over winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, én een actief verenigingsleven. Een bekend lokaal gezegde luidt: “Als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel.” Dankzij de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda binnen 30 autominuten bereikbaar. Maastricht, Amsterdam en Brussel liggen op circa 1,5 uur rijden. Zo geniet u van de voordelen van de stad, maar niet van de nadelen. Algemeen • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard de verplichting opgenomen voor de koper om een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen hebben ondertekend. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging. • Vanwege de leeftijd van de woning worden standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
210 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.