Residents
9.200
Last year: 2025
IJsselerf 14
2841BD Moordrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 515.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 527.150
Purchase price /m²: € 4.904
Photo Gallery
Description
MOOI WONEN MET ALLE GEMAKKEN OP ÉÉN VERDIEPING? EEN DROOMWONING WAAR JE OP SLAG VERLIEFD OP WORDT! Ben je op zoek naar een unieke woning met veel comfort, luxe én gemak? Dan is deze prachtige levensloopbestendige patiobungalow precies wat je zoekt! Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt: hier kun je zonder zorgen verhuizen en direct genieten. De woning is heerlijk licht en fijn ingedeeld met een moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. De open keuken is een heerlijke plek om te koken terwijl je gezellig contact maakt met anderen in de woonkamer. Je hebt in de luxe keuken alle benodigde inbouwapparatuur van Miele met zelfs een wijnklimaatkast en plintboiler. Op de eerste verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers. Kortom; deze woning is echt een plaatje! VERKOPERS AAN HET WOORD “Konden wij onze fraaie patiobungalow maar oppakken en meenemen" naar onze nieuwe woonomgeving want dit is zo'n fijn huis nabij de watertoren en de Hollandse IJssel. Wij hebben hier niet voor niets bijna 30 jaar gewoond. Iedereen, die ons huis bezoekt waant zich in een vakantiedorp door de opzet en ligging van het huis met vide en schuin plafond. Onze woning is ideaal voor mensen, die gelijkvloers willen wonen met slaap- en badkamer op de b.g.g. en toch het idee krijgen in een normaal huis te wonen met veel lichtinval en privacy. Buiten, rondom het huis is altijd wel een aangenaam plekje te vinden gedurende de dag en zie je tussen de huizen door allerlei schepen voorbij varen. Deze patiobungalow bevindt zich boven straatniveau aan een gezellig en [privé] pleintje met fijne buren. Parkeren kan in de ondergrondse beveiligde parkeergarage op een ruime goed toegankelijke plek [4.80x 4.3 m] v.v. een privé stopcontact. Als optie bieden wij een 2e plek aan, die ernaast gelegen is. Door deze optie creëert u vele mogelijkheden. Wij hebben zelf eens 2 auto's, een hobby auto, een motor en wat losse spullen opgeslagen. Wie o wie neemt ons droomplekje over? EINDELOOS GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN Wauw! Op de twee ruime terrassen heb je het gevoel elke dag op vakantie te zijn. Je kunt kiezen voor een terras in de zon op het Zuiden of de schaduw, veel visite uitnodigen en genieten van de beschutte ligging en privacy. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het woonplezier wat deze woning je te bieden heeft! RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Het is hier rustig en fijn thuis komen in een autovrij hofje. Op loopafstand van de IJssel, watertoren en het gezellige centrum van Moordrecht voor alle dagelijkse boodschappen. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk en centraal gelegen dorp in de randstad. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Zo ben je bijvoorbeeld al in 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Gouda! BIJZONDERHEDEN - De hele woning is mooi afgewerkt en instapklaar; - Ruime eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder de woning; - Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te kopen; - Inpandige berging én een eigen berging op het zonneterras; - Twee airco's beneden en één boven; - Elektrisch bedienbare screens en zonneschermen; - Fraaie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 92,50 (woning) en € 28,25,- (parkeerplaats); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 515.000
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 527.150
3,04%
Yearly
%
€ 25.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 515.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Patio/atrium en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 21-06-2025
Additional features
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moordrecht on the map
Spatial overview of the work area in Moordrecht
Residential and neighborhood statistics in Moordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
247
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Education level
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.107
Label C
971
Label B
636
Label D
343
Label E
267
Label F
155
Label G
145
Label A+++
145
Label A++++
114
Label A+
92
Label A++
45
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.360
Business activity in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.
Frequently asked questions about living in Moordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer houses in Moordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
€ 4.414/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanendreef 12
2841NT Moordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oost Ringdijk 17
2841LE Moordrecht
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 482 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Doctor Abraham Kuyperstraat 38
2841CJ Moordrecht
€ 335.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westeinderhof 5
2841VW Moordrecht
€ 635.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 3
