Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Beatrixstraat 17

6151AS Munstergeleen • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.314

Photo Gallery

Beatrixstraat 17 Munstergeleen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee onder een kapwoning met garage, moderne keuken en badkamer In een rustige en geliefde woonstraat in Munstergeleen ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een prettige manier. Binnen tref je onder andere een moderne open keuken (vernieuwd in 2020), een lichte woonkamer met elektrische rolluiken aan de voorzijde en bij de schuifpui, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2021 is vernieuwd. Daarnaast is er een provisiekelder aanwezig en biedt de garage extra functionaliteit, mede door de witgoedaansluitingen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++), wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Met energielabel D beschik je over een degelijke basis. Munstergeleen kenmerkt zich door het dorpse karakter in combinatie met een centrale ligging ten opzichte van Sittard en Geleen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een prettige woonomgeving waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin en de eigen oprit kom je binnen in de ontvangsthal. De hal is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en vormt een praktische binnenkomst met directe toegang tot de keuken en de woonkamer. Het moderne, zwevende toilet is voorzien van een raam met kunststof kozijn en dubbelglas. Hierdoor beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht en ventilatie, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken, vernieuwd in 2020, vormt het hart van de begane grond. De combinatie van donkere fronten en een strak werkblad geeft de ruimte een moderne en eigentijdse uitstraling. Dankzij de laminaatvloer en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier comfortabel en praktisch is. Een extra pluspunt is de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en extra spullen. Vanuit de keuken loop je via een deur, voorzien van een rolluik, direct de achtertuin in. Dat maakt het contact tussen binnen en buiten prettig en functioneel. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een fijne, lichte leefruimte. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De grote raampartij aan de voorzijde laat veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en ruim aanvoelt. Zowel het raam aan de voorzijde als de schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dit biedt extra comfort, privacy en verduistering wanneer gewenst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De indeling is praktisch en uitnodigend, waardoor dit een plek is waar je dagelijks comfortabel kunt wonen en ontspannen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Ook hier is gekozen voor een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de aanwezige ramen valt er in iedere kamer prettig daglicht binnen. De kunststof kozijnen met enkel glas dragen bij aan een goede isolatie en comfort. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering wanneer gewenst. De kamers zijn flexibel in gebruik. Of je nu behoefte hebt aan een ruime hoofdslaapkamer, een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, de indeling biedt hiervoor volop mogelijkheden. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is compleet ingericht met zowel een inloopdouche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen tussen snel douchen of ontspannen badderen. Het zwevende badkamermeubel met twee wasbakken en een spiegel met verlichting zorgt voor comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een designradiator aanwezig voor extra warmte. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik aanwezig. Het geheel vormt een verzorgde en comfortabele badkamer die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Tuin De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is praktisch ingericht met een goede balans tussen bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een prettige plek voor een loungehoek of eettafel, beschut tegen zon en regen. Het betegelde gedeelte biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair, terwijl het grasveld zorgt voor een groene en open uitstraling. Hierdoor is er niet alleen plek om te ontspannen, maar ook ruimte voor spelende kinderen. Dankzij de erfafscheidingen geniet je hier van een aangename mate van privacy. Vanuit de tuin loop je direct de garage in, wat in het dagelijks gebruik bijzonder praktisch is. Of je nu met boodschappen binnenkomt of fietsen wilt stallen, de directe verbinding tussen tuin en garage zorgt voor extra gemak. De garage is daarnaast ook bereikbaar via de oprit aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, waardoor de garage niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook multifunctioneel inzetbaar is als berging of praktische werkruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Deze is onderhouden in 2025, wat bijdraagt aan een goed onderhouden technische basis van de woning. In combinatie met de eigen oprit beschik je over comfortabele parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden - Energielabel D - Eigen oprit - Garage met witgoedaansluitingen - Open keuken vernieuwd in 2020 - Kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++) - Elektrische rolluiken aan voorzijde en bij schuifpui - Airco op overloop in eigendom - Drie slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2021 met ligbad en inloopdouche - Achtertuin met overkapping en privacy De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
265 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6151

Google Maps

View Munstergeleen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Munstergeleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munstergeleen. In 2026 were there 4.571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

4.571

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Munstergeleen
Year Residents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Annual WOZ value

WOZ value per year in Munstergeleen
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Munstergeleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Business activity in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Munstergeleen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munstergeleen.

Frequently asked questions about living in Munstergeleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer houses in Munstergeleen

View more homes in this location.