Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Geenestraat 4 C 1

6031VR Nederweert • Limburg

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 4.178

Photo Gallery

Geenestraat 4 C 1 Nederweert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Luxe en exclusief penthouse in hartje centrum Nederweert Op één van de meest bijzondere locaties in het centrum van Nederweert bevindt zich dit indrukwekkende, tweelaagse penthouse met een woonbeleving en afwerkingsniveau die u slechts zelden treft. Een woning die ruimte, luxe en comfort combineert op een wijze die enkel voor de top van de markt is weggelegd. Dit penthouse is ontworpen voor wie het beste verlangt op het gebied van wooncomfort. De combinatie van royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke mate van privacy maakt dit een uniek object binnen zijn segment. Indeling & leefruimtes Via een eigen lift bereikt u beide woonlagen van het penthouse, waardoor privacy en comfort optimaal gewaarborgd zijn. De riante living is uitgevoerd met een luxueuze open keuken voorzien van kook- en spoeleiland, centraal gepositioneerd in de ruimte. De spectaculaire vide geeft een prachtige doorkijk naar de tweede woonlaag, waar zich momenteel een tweede woonkamer bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig worden getransformeerd tot een derde slaapkamer met bijbehorende voorzieningen. In totaal beschikt het penthouse over twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, elk voorzien van praktische kleedruimtes. Daarnaast telt de woning drie bijzonder luxe badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Buitenterrassen & uitzicht Maar liefst drie royale dakterrassen bieden rondom vrij uitzicht over Nederweert en geven op elk moment van de dag de mogelijkheid om van buiten te genieten, in volledige privacy. Op maat gemaakt en volledig uitgerust - Luxe maatwerk inbouwinterieur - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2007) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Airconditioning - Hoogwaardige maatwerk meubels, gashaard en barmeubel Parkeren & toegankelijkheid Uniek is de aanwezigheid van maar liefst drie eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, met een privélift die exclusief toegang geeft tot beide woonlagen van dit penthouse. Locatie De ligging is ideaal: in het hart van Nederweert, te midden van winkels en horeca, met supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt Nederweert gunstig ten opzichte van de A2 en diverse uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder meer ASML en High Tech Campus Eindhoven binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. De omgeving combineert het gemak van wonen in het centrum met de natuur en uitgestrekte landerijen op korte afstand. Exclusieve bezichtiging Dit penthouse is uitsluitend op aanvraag volledig te bezichtigen. Een woning van dit niveau vraagt om een persoonlijke rondleiding. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. De foto’s en plattegronden tonen slechts een eerste indruk; aanvullende beelden zijn beschikbaar op aanvraag.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
286 m²
Content
1056 m³
Building bound outdoor space
86 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, whirlpool, douche, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.