Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Oranjestraat 8

6031AS Nederweert • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.213

Photo Gallery

Oranjestraat 8 Nederweert
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Centraal én rustig gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met o.a. een vrijstaande garage met diepe oprit, een aanbouw met overkapping/tuinkamer en een fijne tuin met een vrije achterom! Aan de rustige Oranjestraat ligt deze verzorgde woning waar ruimte, licht en functionaliteit centraal staan. Een ideale plek voor iemand die op zoek is naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met een fraaie massief eiken vloer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aangrenzende woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een combinatie met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige kelderkast, ideaal voor provisie en extra bergruimte. Tevens bereikt u via een loopdeur de aangebouwde overkapping/tuinkamer met praktische schuifglaswanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (meer mogelijk) en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar met goede nok/stahoogte. Deze verdieping biedt hierdoor de mogelijkheid voor een vaste trap en een extra slaapkamer. Op dit moment is deze verdieping als ruime bergzolder in gebruik met in het voorportaal de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Trendline HR, ca. 2013, eigendom). Exterieur: De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en geeft toegang tot de ruime vrijstaande brede en diepe garage met een elektrische poort. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een praktische vrije achterom. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie overkapping/tuinkamer met glazen schuifpanelen en terras-verwarmers, de groene aanplant en de gezellige terrasjes kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden, deze tuin biedt alle ruimte. Bijzonderheden: Deze woning is vanaf de bouw met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren, wat duidelijk terug te zien is in de staat van onderhoud. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning grotendeels uitgerust met (o.a. elektrisch) rolluiken. Met dak- en spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen is bovendien gedacht aan energiezuinig en comfortabel wonen. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nederweert-Budschop, nabij een basisschool en op korte afstand van diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Nederweert is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert heeft een gezellig winkelgebied en een bloeiend verenigingsleven. Interactief: Bezoek ook onze Homevision website om de plattegronden te bekijken en de woning geheel naar wens interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
236 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.