Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Wiel Gubbelsstraat 16

6031JG Nederweert • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Wiel Gubbelsstraat 16 Nederweert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOEBENAKKER! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige én groene omgeving? Deze fijne gezinswoning in de geliefde wijk Hoebenakker in Nederweert biedt alles wat jij en je gezin nodig hebben. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel A! Dankzij de drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde!) vind je hier de perfecte plek om het gezinsleven te verbinden met comfortabel wonen. Maak je klaar om verliefd te worden, want deze woning heeft het allemaal. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime, lichte woonkamer met neutrale afwerking - Instapklaar en klaar om van jouw persoonlijke stijl en meubels de show te maken. Riante keuken met kookeiland - Voorzien van moderne inbouwapparatuur en gelegen aan de voorzijde van de woning; koken en entertainen gaat hier hand in hand. Drie slaapkamers en de optie voor een vierde - De vaste trap naar zolder geeft je de ruimte om een extra kamer te creëren! Moderne badkamer - Compleet met inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet; alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras - Geniet van zonnige dagen in je eigen achtertuin, inclusief directe toegang tot de aangebouwde garage. Energiezuinig wonen - Dank aan energielabel A; duurzaam leven was nog nooit zo comfortabel. ONTDEK JOUW DROOMHUIS Stap binnen en voel het: de neutrale stijl die je begroet als je de voordeur opent. De lichte, ruime woonkamer met strakke vloeren en wanden vormt de perfecte basis voor jouw interieurstijl. Of je nu houdt van cosy boho vibes met zachte plaids en aardetinten of een moderne Scandinavische look met veel wit en natuurlijke materialen, hier komt jouw persoonlijkheid helemaal tot recht. De grote ramen zorgen ervoor dat daglicht je hele woonkamer vult, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning vind je de echte blikvanger: een moderne keuken die niet alleen functioneel is maar ook prachtig om naar te kijken. Het kookeiland wordt ongetwijfeld het kloppend hart van het huis. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast, waardoor je altijd alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. Hier wordt koken meer dan een taak, het wordt een feestje. Maak je favoriete gerechten klaar terwijl je geniet van uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Geen krappe kamers, maar écht ruimtes waar je kinderen kunnen spelen, studeren en slapen. De rustige kleuren op de muren zorgen voor een ontspannen sfeer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, liggen nog talloze mogelijkheden: of je nu een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt. De zolder staat klaar om helemaal naar wens af te werken. De badkamer verdient absoluut een speciale vermelding. Denk aan een luxe spa-ervaring, maar dan gewoon thuis. De combinatie van de inloopdouche, het moderne wastafelmeubel en het smaakvolle design maken deze ruimte een ideale plek om jezelf lekker op te frissen. Wanneer je de achterdeur opent, wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op jou. Het ruime terras biedt plek voor een loungeset of eettafel, waar je geniet van lange zomeravonden met vrienden of familie. En met de aangebouwde garage heb je niet alleen handige opbergruimte, maar ook altijd plek voor je auto of fietsen. Is dat geen fijn idee? En laten we het energielabel A niet vergeten. Dankzij goede isolatie woon je hier toekomstgericht en duurzaam. Geen onverwachte energiekosten, maar wel heerlijke warmte in de koude maanden en een frisse bries in de zomer. Lekker toch? DE KERN VAN DIT GEZELLIGE THUIS IN 100 WOORDEN Midden in de populaire wijk Hoebenakker vind je deze instapklare gezinswoning met energielabel A. De lichtovergoten woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl, terwijl de moderne keuken met kookeiland een droom is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, en een luxueuze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin mét terras biedt ruimte om te ontspannen en heeft direct toegang tot de aangebouwde garage. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke buurt. Kortom: hier wil je wonen, hier ga je wonen.. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
229 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.