Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Burgemeester Mensstraat 7

7161AW Neede • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester Mensstraat 7 Neede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je rustig kunt wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Mensstraat 7 in Neede precies wat je zoekt. De woning ligt in een fijne straat, op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum. Tegelijkertijd biedt het huis veel ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het een ideale gezinswoning is. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken en een diepe achtertuin. Hier vind je de ruimte om samen te genieten, om te spelen of om heerlijk buiten te zitten. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak te moderniseren. Daarmee is het een perfecte basis voor de toekomst: direct goed bewoonbaar, met ruimte voor eigen woonideeën. DE WONING Je betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in de jaren ’80 is uitgebouwd en daardoor extra ruimte biedt. De keuken heeft uitzicht op de tuin en vanaf hier heb je direct toegang tot de bijkeuken. Handig voor voorraad of het opbergen van spullen die je liever uit het zicht hebt. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, die ieder hun eigen mogelijkheden bieden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een rustige ligging met uitzicht op de tuin – ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer, die zich goed leent als kinderkamer of werkruimte. De derde kamer is compact, maar zeer geschikt als logeer- of babykamer, of juist als praktische inloopkast. De badkamer is licht gedateerd maar wel netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is een groot pluspunt van de woning. Dankzij de lengte en de indeling biedt de tuin volop mogelijkheden: een groot terras om met vrienden en familie te eten, een speelplek voor kinderen of een mooie siertuin. Helemaal achterin staat een gezellige overkapping, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zomeravonden. Daarnaast is er aan de bijkeuken vast nog een handige berging aangebouwd. Tevens bevindt zich in de tuin een fijne schuur met daaraan vast een carport. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Het is dus mogelijk om met de auto achter het huis te komen. BIJZONDERHEDEN • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en diepe tuin • Uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken • Drie slaapkamers en een complete badkamer • Kunststof kozijnen met isolerend glas • Cv-ketel (Nefit, 2014) • Energielabel C • Rustige ligging, dichtbij het centrum en voorzieningen Vraagprijs: € 315.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
337 m²
Content
360 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2026 were there 9.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.235

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.