Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Kieftendijk 15 b

7161RL Neede • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Kieftendijk 15 b Neede
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar stilte luxe wordt Sommige plekken laten zich niet in woorden vangen, maar voelen direct goed zodra je er aankomt. Aan de Kieftendijk 15b in Neede ervaar je dat gevoel: een diepe rust, omringd door groen, waar de tijd vertraagt en het buitenleven het ritme bepaalt. Verscholen in het landschap en gelegen op een royaal perceel van 4.460 m² ontvouwt zich hier een recreatiewoning die voelt als een privétoevluchtsoord, ver weg van de hectiek van alledag. BINNEN De recreatiewoning is in 2016 volledig opnieuw opgetrokken en met oog voor comfort en kwaliteit uitgevoerd. Dak-, vloer- en muurisolatie, gecombineerd met dubbel getint isolatieglas, zorgen voor een aangenaam en geborgen binnenklimaat. In 2021 zijn zeven zonnepanelen geplaatst, passend bij het duurzame karakter van deze bijzondere plek. De pelletkachel vormt binnenshuis een warm en sfeervol middelpunt. Het interieur is volledig uitgevoerd in een warm eclectische boho-chic stijl met vintage luxe. Rijke stoffen, uitgesproken kleuren en zorgvuldig gekozen materialen creëren een ambiance die doet denken aan een boutique hotel, maar dan midden in het bos. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de woning en zorgen ervoor dat iedere ruimte een eigen relatie heeft met buiten. De leefruimte vormt het hart van het huis en nodigt uit tot ontspannen, lezen of samen zijn. De ruimte is ingericht met een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte, waardoor wonen en tafelen op natuurlijke wijze samenkomen. Via een enkele tuindeur staat het terras direct in verbinding met het wonen. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een kookplaat, Quooker en een grote oven — een fijne plek waar koken onderdeel wordt van het genieten. De slaapkamer is royaal en rustgevend, met een op maat gemaakte kastenwand bestaande uit vier kastelementen die zowel praktisch als esthetisch zijn. Ook hier zorgen grote ramen voor vrij uitzicht op het groen, waardoor wakker worden een vanzelfsprekend moment van rust is. Een bijzonder detail is de buitendouche, uitgevoerd met een glazen wand die het uitzicht op de natuur volledig intact laat. Dit is de enige douchevoorziening en maakt douchen tot een pure buitenbeleving. Binnen bevindt zich een aparte toiletruimte. BUITEN Rondom de woning ontvouwt zich een buitenruimte die uitnodigt tot ontdekken, vertragen en genieten. De tuin is natuurlijk ingericht en vloeit naadloos over in het omliggende bos, waardoor het perceel aanvoelt als een privélandschap. Overal zijn plekken te vinden om te zitten, te wandelen of simpelweg stil te staan bij de omgeving. Onder de serre bevindt zich een beschutte buitenruimte die als verlengstuk van het buitenleven fungeert. Deze serre is uitgevoerd als overdekte ruimte en voorzien van een houtkachel, waardoor het ook op koelere dagen een aangename plek is om te verblijven. Een plek voor lange avonden, in alle rust en omgeven door groen. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 14 m², praktisch voor opslag van fietsen, hout of tuingereedschap. LIGGING De recreatiewoning ligt in het buitengebied van Neede, midden in het groen en toch verrassend goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door bossen, wandel- en fietsroutes en een afwisselend coulisselandschap. Neede zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en dagelijkse faciliteiten. Ook omliggende plaatsen zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect in balans zijn. Een ideale locatie voor wie wil ontsnappen, zonder volledig afgelegen te wonen. KENMERKEN: • Woonoppervlakte circa 84 m2 • Perceeloppervlakte circa 4460 m2 • Energielabel C (geldig tot 22-12-2035) • Muur-, vloer- en dakisolatie • Zonnepanelen (7 stuks) geplaatst in 2021 • Recreatiewoning volledig van het gas af • Adembenemend locatie in buitengebied van Neede VRAAGPRIJS: € 295.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
4460 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2025 were there 9.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.