Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Hammermolen 20

6086BG Neer • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.832

Photo Gallery

Hammermolen 20 Neer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande, instapklare woning biedt veel ruimte en een logische indeling, met een aanbouw (ca. 1990) en renovatie (1994, 2007, 2010 en 2017)) die zorgen voor een frisse uitstraling. Je vindt het huis in Neer, een gezellig dorp aan de Maas. Neer staat bekend om zijn groene omgeving, fiets- en wandelroutes langs het water en een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de dorpskern met winkels, basisschool, sportvoorzieningen en horeca. De steden Roermond en Weert zijn goed bereikbaar, net als de A2 en A73. Begane grond De hal (ca. 8 m²) met meterkast, geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale l-vormige woonkamer (ca. 35,2 m²) met grote raampartijen staat in verbinding met de halfopen keuken (ca. 13,3 m²) in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combioven. Vanuit de keuken stap je in de eetkamer (ca. 12,7 m²), momenteel ingericht als kantoor, met toegang tot het betegelde terras aan de linkerzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met natuurstenen tegels Aansluitend aan de keuken ligt de volledig betegelde bijkeuken (ca. 6,1 m²) met witgoedaansluitingen, cv-ketel, wasbak met meubel, ingebouwde kast en ruimte voor een extra koelkast. Eerste verdieping De overloop (ca. 2,8 m²) leidt naar een badkamer en drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en zonder dorpel. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en muurkast. Een Velux-dakraam zorgt voor veel daglicht. Slaapkamer 1, (ca. 14,5 m²) met inbouwkast Slaapkamer 2, (ca. 13,2 m²) met inbouwkast Slaapkamer 3, (ca. 8,0 m²) met berging Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 9,6 m²) waar de omvormer van de 12 zonnepanelen is geplaatst en extra bergruimte beschikbaar is. De zolder heeft een sta hoogte van 180 cm. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een fijne mix van een betegeld terras, een overkapping (ca. 10,2 m²), een strak gazon en borders met groen. Dankzij de ligging kun je de hele dag door een zonnig plekje vinden. Het terras aan de linkerzijde grenst aan de eetkamer/kantoor en is ideaal voor een zitje of buitendiner. Garage en berging De vrijstaande garage (ca. 16,1 m²) is voorzien van water, elektra en een kantelpoort en heeft een praktische vliering. Achter de garage bevindt zich een aparte berging (ca. 9,5 m²) met wateraansluiting. Voor de garage ligt een carport (ca. 21 m²) en op de oprit (ca. 15 meter) is plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen met omvormer op de bergzolder - Ligging in een rustig dorp met alle voorzieningen dichtbij

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
535 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.