Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Napoleonsweg 110

6086AJ Neer • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.000

Photo Gallery

Napoleonsweg 110 Neer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans. Deze halfvrijstaande kapwoning ligt op een centrale locatie, biedt verrassend veel ruimte, en is in de basis netjes onderhouden. De woning beschikt over een grote woonkamer, meerdere slaapkamers, een royale zolder en een tuin met veel potentie. Hier woon je ruim, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Begane grond Via de hal (ca. 2,7 m²) stap je de woning binnen. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok, fonteintje en handige bergkast. Royale woonkamer (ca. 27,7 m²) voorzien van een tegelvloer, een sfeervol Hollands balkenplafond en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken. Keuken (ca. 6,3 m²), uitgerust met een keukenblok voorzien van afzuigkap en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 19,0 m²) biedt een fijne extra leefruimte, bijvoorbeeld als hobbyruimte, speelkamer of eetkamer. De schuifpui geeft toegang tot de overkapping en zorgt voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping De overloop van geeft toegang tot een bergkast, ruime slaapkamer, de badkamer en een tweede kamer die momenteel in open verbinding staat met de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze tweede kamer van (ca. 8,7 m²) is eenvoudig af te sluiten met een tussenwand, waardoor je hier een volwaardige extra slaapkamer kunt realiseren. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 12,4 m²) beschikt over een aparte inloopkast (ca. 2,7 m²). De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde toiletruimte (ca 6,1 m²) voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte (ca. 18,2 m²) en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer, zeker bij plaatsing van een dakkapel. Tevens is de cv-ketel hier geplaatst. Buitenruimte De tuin is bereikbaar via de tuinkamer of via de achterom. Het perceel is totaal ca. 280 m² groot en de tuin heeft volop potentie, maar vraagt nog wat aandacht. In de tuin staat een grote houten berging/tuinhuis van in totaal ca. 31,25 m², verdeeld over drie ruimtes. Op de oprit naast de woning is ruimte voor drie auto’s. Bijzonderheden • Naar eigen smaak te moderniseren • Centrale ligging met goede verbindingen richting Roermond, Venlo en Weert • Gedeeltelijk dubbel glas • Muurisolatie aangebracht ca. 2022 (steenwol)

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
365 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2026 were there 3.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.280

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.