Jump to content
Logo of VANDERLEE

Carolus Simplexplein 26

5534AK Netersel • Noord-Brabant

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Carolus Simplexplein 26 Netersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze mooie vrijstaande woning ligt op een prima locatie met een vrij uitzicht over een plein. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een prachtige achtertuin en een diepe garage maken deze woning compleet. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal: De voordeur aan de voorzijde van de woning is van kunststof met isolerende beglazing. In de hal ligt een praktische tegelvloer en kijk je naar een stucwerk plafond. Vanuit de hal kan je naar de eerste verdieping met een makkelijk lopende trap. Ook tref je hier een garderoberuimte aan. De gemoderniseerde meterkast bevindt zich ook in de hal en de toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De grote lichte L-vormige woonkamer met een tegelvloer, openslaande tuindeuren, mooi stucwerk plafond en een ventilatierooster aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het plein. De opstelling van de open keuken is in een L-vorm. De keuken is inclusief een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, boiler en veel stopcontacten. Voor de opslag zijn er veel boven-en onderkastjes beschikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een draai-kiep raam. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De verdiepte afsluitbare kelder zit bij de keuken en biedt veel mogelijkheden. Portaal: Het portaal geeft toegang tot de geheel betegelde doucheruimte inclusief een vaste wastafel en verwarming. Tevens kan je vanuit het portaal de achtertuin bereiken. Garage: De diepe garage is gedeeltelijk in spouw gebouwd. De garagedeur aan de voorzijde is een stalen kanteldeur en aan de zijkant bevinden zich nog twee loopdeuren. Bijzonderheden: Bergzolder, met isolerend glas, gedeeltelijk dakisolatie en veel stopcontacten. Achter de garage is er een ruimte om de vuilcontainers uit het zicht te zetten. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot: Geheel betegelde badkamer met kunststof draai-kiep raam inclusief een hor. Hangcloset, designradiator, whirlpool bad en een badmeubel. Plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer aan de voorzijde: Ruime kamer met kunststof kozijn en een draai-kiep raam. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde: Deze ruime slaapkamer heeft een tv-aansluiting, een met de hand bedienbaar screen en een draai-kiepraam met hor. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde is uitgebouwd naar de achterzijde en is ook uitgevoerd met kunststof kozijnen, draai-kiep raam, inbouwkast en bergruimte in de dakschuintes zorgen voor veel ruimte. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de overloop is middels een deur de vaste trap naar de zolder met een houten verdiepingsvloer bereikbaar. Hier is de opstelling van de gasgestookte cv-installatie. Het betreft een Nefit van het b.j. 2023, tevens staat hier de omvormer. Voor de lichtinval zorgen een tweetal dakramen. Voortuin: De mooie voortuin heeft een gazon en een afscheiding van steenkorven, Tevens is er een sproei installatie aanwezig en is er meer privacy in de woonkamer. Achtertuin: Deze tuin biedt veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor het aanleggen van een siertuin. ALGEMEEN: - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Aan de achterzijde van de woning zijn drie zonnescreens geïnstalleerd. - Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm. - 13 zonnepanelen liggen op de daken. - Energielabel C. - Prima onderhouden woning. - Mogelijk asbest in de garage. - Airco in de woonkamer en in de ouderslaapkamer. - Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!!! Bouwjaar : 1971. Perceel opp. : 365 m² Woon opp. : 116 m² Vraagprijs : € 539.000,-- k. k. Energielabel: C. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
365 m²
Content
266 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5534

Google Maps

Netersel on the map

Explore Netersel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Netersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Netersel. In 2025 were there 1.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.

Residents

1.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 520.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Netersel
Year Residents
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Netersel
Year Average WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Education level

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

122

Label B

77

Label C

66

Label D

54

Label F

34

Label G

30

Label E

11

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Netersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.250

Business activity in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Netersel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Netersel.

Frequently asked questions about living in Netersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Netersel

View more homes in this location.