Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Kolgans 37

1688WR Nibbixwoud • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Direct

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kolgans 37 Nibbixwoud
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen u aanbieden deze hoekwoning met dakkapel, garage, veranda en een tuin op de zonzijde aan de Kolgans 37 te Nibbixwoud! Het is fijn wonen in de kindvriendelijke wijk 'Ganzenweyd'. De woning met een zonnige achtertuin is gelegen op een heerlijke locatie in het geliefde Nibbixwoud. Gesitueerd nabij supermarkt, gezondheidscentrum, sportcomplex, basisschool en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Maar zelden komt er een dergelijk woonhuis beschikbaar in Nibbixwoud, wacht dus niet te lang! Het geheel is goed onderhouden en van een goed formaat, met een drietal (vier mogelijk) slaapkamers! Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Zijentree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer/keuken. De keukenruimte is straatgericht en beschikt over een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich dubbele openslaande tuindeuren en mede door de erker aan de zijkant is dit een ruime en lichte woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van gestuukte wanden, geluidsisolerend spanplafond met inbouwspots en PVC vloer, wat zorgt voor een fraai geheel. Middels een tussenportaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien wandcloset en fontein. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping treft u de badkamer en een drietal slaapkamers. Mede door de rechte gevels op de verdieping zijn ook deze kamers van een goed formaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met dakraam en bergruimte. Thans is dit een open zolderruimte met opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en CV-ketel. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden. De achtertuin met garage en veranda is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een achterom en gelegen op het zuidwesten. De garage is ca. 5,74 meter bij 2,78 meter en voorzien van een kanteldeur, tevens vanuit de tuin toegankelijk met een loopdeur. Aan de garage is de veranda gebouwd. Onder de sfeervolle veranda, voorzien van elektra, kunt u lange zomeravonden vertoeven en tot laat genieten van de zon. Staat een zonnige tuin, een fantastische locatie, ruimte en een goede staat van onderhoud ook hoog op uw wensenlijst? Zorg dan dat u er snel bij bent, dit is uw kans dus maak snel een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging met Vidra Vastgoed!

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
177 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1688

Google Maps

Map of Nibbixwoud

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nibbixwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nibbixwoud. In 2025 were there 2.580 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

2.580

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nibbixwoud
Year Residents
2021 2.480
2022 2.535
2023 2.600
2024 2.600
2025 2.580

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nibbixwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 395 15-25: 350 25-45: 535 45-65: 700

Education level

Hoger

430

Praktisch

610

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.230

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 177
Appartementen 92
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 212
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 68
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

306

Label C

258

Label B

176

Label D

87

Label G

82

Label F

49

Label A+++

42

Label E

14

Label A+

13

Label A++

9

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nibbixwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.260
2021 1.540 3.370
2022 1.140 3.120
2023 940 2.980
2024 910 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.990

Business activity in Nibbixwoud (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nibbixwoud
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nibbixwoud.

Frequently asked questions about living in Nibbixwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?

Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?

In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer houses in Nibbixwoud

View more homes in this location.