Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Jozef Israelsstraat 6

9312PM Nietap • Drenthe

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Jozef Israelsstraat 6 Nietap
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele gezinswoning met werk-/hobbykamer op de begane grond in groene woonomgeving! Aan de Jozef Israëlsstraat 6 in Nietap staat deze verzorgde en comfortabele tussenwoning. Een ideale woonplek voor gezinnen en thuiswerkers, met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een praktische bijkeuken op de begane grond. De rustige ligging dichtbij voorzieningen in Nietap en Leek, én op ca. 20 minuten rijden van Groningen, maakt het wonen hier extra prettig. Indeling Begane grond Entree/hal met trapkast, meterkast en toilet; heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² (type doorzon) met een verrassend ruim en vrij uitzicht en een open keuken met nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; handige bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; tussenhal met toegang naar buiten en doorgang naar de werk-/hobbykamer (ca. 8,8 m²) ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobby’s of een speelkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (ca. 5, 9½ en 10½ m²); compacte badkamer met daglicht en uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Zolder Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Buitenruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een lente van ca. 10 meter, gelegen op het oosten. Via de achterom is de woning gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinmateriaal. Vanuit de tuin is bovendien toegang tot de berging (ca. 6 m²), voorzien van wateraansluiting en elektra – ideaal voor opslag, kluswerk of het stallen van fietsen. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Perceel ca. 148 m²; • Extra werk-/hobbykamer op begane grond; • De huidige buitenberging is vroeger een badkamer geweest en de huidige werk-/hobbykamer was een slaapkamer met een binnendoor naar de toenmalige badkamer; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Lichte woonkamer met veel privacy; • Rustige, groene woonomgeving; • Op ca. 20 minuten rijden van Groningen. Locatie Nietap is een vriendelijk dorp met uitstekende voorzieningen in het nabijgelegen Leek. Natuur, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bel Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van deze woning en de rustige ligging in Nietap! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
148 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9312

Google Maps

Map of Nietap

Explore Nietap and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nietap

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nietap. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.789.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.789

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.401

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nietap
Year Residents
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nietap
Year Average WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composition of residents

Age build-up

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Education level

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origin of residents (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

114

Label A

94

Label G

79

Label B

76

Label D

55

Label F

44

Label E

20

Label A++

7

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nietap
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 1.692

Huurwoning

Gas: 993 • Electricity: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricity: 2.751

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 1.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Electricity: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricity: 1.851

Business activity in Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 112

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nietap
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nietap.

Frequently asked questions about living in Nietap

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer houses in Nietap

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.