Jump to content
Logo of BERT BEUKEMA

Erfscheidenweg 32

7833JV Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Erfscheidenweg 32 Nieuw-Amsterdam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS maandag 13 april 13.00 - 15.00 uur dinsdag 14 april 15.00 - 17.00 uur U kunt op deze dagen komen kijken zonder dat daarvoor een afspraak moet worden gemaakt. Bezichtigingen op andere dagen/tijdstippen zijn helaas niet mogelijk. Wonen in alle rust en vrijheid – met ruimte, mogelijkheden én een riant perceel! Aan de rand van het dorp Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), heerlijk vrij gelegen en omgeven door landerijen, staat deze vrijstaande woning met garage, zwembad, bijgebouwen en een royale vrijstaande schuur met stal. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van ruimte en privacy, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 4.791 m² eigen grond. Een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, dieren of gewoon ultieme rust. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, met onder andere een royale woonkamer van circa 50 m² en het grote voordeel van een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt deze woning juist daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw droomplek van te maken. De combinatie van de vrije ligging, de ruimte op het perceel en de aanwezige bijgebouwen maakt dit een unieke kans. Indeling Begane grond: hal/entree, royale woonkamer, keuken met L-opstelling, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken, hal met trapopgang, aangebouwde garage en bergingen. Verdieping: overloop met bergruimte en vaste kast, twee slaapkamers. Buitenruimte Het perceel is circa 40 meter breed en maar liefst 120 meter diep, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee. De vrijstaande schuur met stal maakt het geheel compleet. Ligging Ondanks de rustige en vrije ligging bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met winkels, scholen en een NS-station. Daarnaast zijn Emmen, Coevorden en Hoogeveen goed bereikbaar, evenals Duitsland via de nabijgelegen A37. Kortom: een verrassend vrijstaand woonhuis op een heerlijke, vrije locatie met eindeloze mogelijkheden voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt!! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Maandag 13-04 van 13:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
4791 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam on the map

Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2025 were there 4.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.

Residents

4.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 290.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Year Residents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer houses in Nieuw-Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.