Residents
4.718
Last year: 2026
Ganzenroer 11
7833GH Nieuw-Amsterdam • Drenthe
Available
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 2.964
Photo Gallery
Description
Nagenoeg nieuwe, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met serre, garage, veranda en ruime tuin in het centrum van Nieuw-Amsterdam Zo goed als nieuw wonen met ruimte, comfort én minimale energielasten! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt, zonder zorgen over onderhoud of hoge energiekosten? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit 2021 precies wat je zoekt. Deze woning combineert het comfort van nieuwbouw met een praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (A+++). Deze nagenoeg nieuwe, uitstekend onderhouden en bijzonder energiezuinige 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2021 en ligt op een fraaie locatie in het dorpscentrum van Nieuw-Amsterdam, op letterlijke loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een aangebouwde serre en garage, een vrijstaande tuinberging met veranda, een ruime tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de gasloze uitvoering, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en optimale isolatie beschikt de woning over energielabel A+++. Indeling begane grond Via de hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft tuindeuren naar de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken is ingericht met een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde serre vormt een heerlijke extra leefruimte en biedt via een dubbele schuifpui direct toegang tot het terras en de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de garage/berging. Indeling eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast met witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Verder zijn er drie royale slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele verdieping met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-, werk- of hobbykamers. Algemeen De woning is ruim van opzet en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De uitstekende isolatie in combinatie met de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een hoog wooncomfort en zeer lage energielasten. Aan de achterzijde is de serre aangebouwd, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en een fijne overgang vormt naar de tuin. In de royale achtertuin staat bovendien een houten tuinberging met aangebouwde veranda, waardoor het ook buiten volop genieten is. De extra brede en lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een oppervlakte van 432 m². Ligging De woning ligt in het dorpscentrum van Nieuw-Amsterdam, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er onder meer vier supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, twee basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsen, tandarts en fysiotherapie, en een NS-station aanwezig. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Dankzij de nabijheid van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen, met onder meer het vernieuwde centrum, Wildlands, het Atlas Theater en het ziekenhuis, ligt op korte afstand. Ook voor voortgezet en hoger onderwijs kun je daar uitstekend terecht. De omgeving biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden, met diverse fiets- en wandelroutes en bosrijke gebieden in de buurt. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime woning waar comfort en gemak centraal staan – ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen.Zo goed als nieuw wonen met ruimte, comfort én minimale energielasten! Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 432 m²
- Content
- 680 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 162 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuw-Amsterdam on the map
Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2026 were there 4.718 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.
Average WOZ
EUR 290.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.710 |
| 2023 | 4.730 |
| 2024 | 4.715 |
| 2025 | 4.720 |
| 2026 | 4.718 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 262.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 290.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.170
0-15: 615
15-25: 535
25-45: 980
45-65: 1.445
Education level
Hoger
610
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.890
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.330
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
217
Appartementen
315
Tussenwoningen
291
Vrijstaande woningen
833
Twee-onder-één-kap woningen
480
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
316
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
33
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
624
Label B
398
Label A
294
Label G
270
Label D
201
Label F
162
Label E
105
Label A+
25
Label A++++
13
Label A+++
12
Label A++
11
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.210 |
| 2021 | 1.670 | 3.260 |
| 2022 | 1.280 | 3.050 |
| 2023 | 1.060 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.070 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.060
Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?
Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?
In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.
Meer houses in Nieuw-Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Oerzand 3
7833EM Nieuw-Amsterdam
€ 220.000 k.k.
€ 2.588/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 201 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dommersweg 45
7833KR Nieuw-Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
A+Save as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 3999 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leemweg 59
7833BR Nieuw-Amsterdam
€ 368.000 k.k.
€ 2.921/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zilverzand 16
7833LD Nieuw-Amsterdam
€ 359.000 k.k.
€ 3.234/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 421 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Tjalk 27
7833DC Nieuw-Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 2.981/m²
BSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Jagerslaan 97
7833EP Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 1.957/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Erfscheidenweg 32
7833JV Nieuw-Amsterdam
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 4791 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wildbaan 70
7833GE Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 2.528/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
