Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Ridderspoorstraat 44

2153BV Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Ridderspoorstraat 44 Nieuw-Vennep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel (ca. 360m²!) eigen grond! In de achtertuin, met achterom, staat naast de (fietsen-) berging een kleine garagebox. Via de inrit aan de zijkant van de tuin kan je op eigen terrein parkeren. Het centrum van Nieuw-Vennep op loopafstand, station NS, sportfaciliteiten op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken. Het betreft een voormalige huurwoning; modernisering gewenst! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de woonkamer met aangebouwde tuinkamer en anderzijds tot de woonkeuken met trapkast. Vanuit de keuken heb je via een portaal toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, kamer met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine, drie (slaap-)kamers van resp. ca. 10,4m², 9,4m² en 7m² en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden - Leuke twee-onder-één-kapwoning op loopafstand van centrum Nieuw-Vennep - Een woning voor liefhebbers van een grote tuin - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Energielabel E - Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m², perceel eigen grond ca. 360m² - Bouwjaar: ca. 1962 - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
360 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2153

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.