Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Koperwiek 12

1733BA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Koperwiek 12 Nieuwe Niedorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Nette tussenwoning op een centrale locatie met energielabel A! Richtprijs € 350.000,- k.k. Deze instapklare eengezinswoning is gelegen tegenover het winkelcentrum en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een zonneboiler voor warm water, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de maandelijkse gaskosten. In 2006/2007 is de tweede verdieping opgebouwd. Deze riante ruimte wordt nu gebruikt als 4e slaapkamer, maar kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als hobbyruimte of kantoor. De begane grond heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers. Ook is hier de nette badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Via een vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar, waar de 4e slaapkamer zich bevindt. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer. De tuin is onderhoudsvrij en de berging en achterom bieden optimaal gemak. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel het park als de brede school bevinden zich op loopafstand, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen en volop ruimte hebben om buiten te spelen. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp heeft onlangs een uitbreiding ondergaan, waardoor het winkelaanbod flink is toegenomen. Van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, alles is dichbij en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgen de snelle en directe verbindingen ervoor dat steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar binnen korte tijd met de auto te bereiken zijn. Hier profiteert u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een verrassend ruime eengezinswoning op een toplocatie! Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlak: 91m2 Woonoppervlak: ca. 112m2 Inhoud: ca. 376m3 Verwarming: C.V.-ketel Intergas HR (bouwjaar 2017) Energielabel: A Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, bijkeuken met witgoed aansluiting en C.V.-ketel, woonkamer, open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, tuindeur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer, zonneboiler en opstelling c.v.-ketel.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
91 m²
Content
376 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.