Jump to content
Logo of LiVastGO Makelaardij

Molendijk 13

3244AM Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.212

Photo Gallery

Molendijk 13 Nieuwe-Tonge
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder wonen op een leuke plek…! Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen… Altijd gezellig en ruim willen wonen? Dit kan nu Molendijk 13 Nieuwe-Tonge te koop is. Dit voormalige woon-/winkelpand is keurig verbouwd en heeft een gunstig energielabel B en beschikt over 6 zonnepanelen. In 2022 is een fraaie aanbouw gerealiseerd. Opvallend is de zeer ruime bijkeuken. De woning is lekker ruim en beschikt zelfs over vijf slaapkamers. De tuin is keurig verzorgd en biedt alle privacy en is achterom bereikbaar. Dit is alles beschut gelegen in het rustige dorp Nieuwe-Tonge. Waar kom je dit tegen? Een ideaal pand om te wonen! In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning heeft een speelse woonplattegrond op de begane grond, w.o. ruime entree met toilet, een heerlijke woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een schouw met houtkachel, verbonden met een woonkeuken aan de voorzijde en een riante bijkeuken (ca. 17m2) met veel bergruimte en opstelplaats witgoed-aansluitingen. Vanuit de hal met vaste trap bereikbare 1e verdieping met 5 slaapkamers en bergruimte. Met vaste trap bereikbare 2e verdieping (bergzolder). Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig. Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond woning: Entree/hal (4.00mx2.40m), toilet (1.25mx1.25m) met fonteintje, meterkast, garderobe, toegang tot woonkeuken met eetgedeelte, bijkeuken. Woonkeuken voorzijde (4.00mx5.77m) met moderne keuken voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en 6-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit! Toegang tot woonkamer (4.30mx5.77m), openslaande deuren naar achtertuin, airco.. Vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot bijkeuken (ca. 17m2) met vaste kast en opstelplaats witgoed-aansluiting, pantry. Toegang tot achtertuin. 1e verdieping woning: Overloop, toegang tot 5 slaapkamers. Slaapkamer 1: (4.00mx3.25m), ligging achterzijde. Slaapkamer 2: (4.20mx3.25m), ligging voorzijde. Slaapkamer 3: (3.15mx2.22m), ligging voorzijde. Slaapkamer 4: (3.15mx2.30m), ligging voorzijde. Slaapkamer 5: (ca.5.10mx2.35m), ligging achterzijde. Tuin: Verzorgde tuin gelegen op het Noordwesten met vaste planten, een gazon en borders, achterom bereikbaar. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Houten berging (3.75mx2.95m), 220V-aansluiting. Buitenkraan en buitenverlichting. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning instap-klaar is; • Deze woning lekker ruim is; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning een prettige woonsfeer heeft; • Deze woning beschikt over een heerlijke tuin. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
205 m²
Content
496 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en plaats
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3244

Google Maps

Location of Nieuwe-Tonge

Discover where agents are active in Nieuwe-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe-Tonge. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Year Residents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Education level

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.850

Business activity in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe-Tonge
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe-Tonge.

Frequently asked questions about living in Nieuwe-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Nieuwe-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.