Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Abraham Kuyperpark 186

3437JD Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaardij IJsselstein

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

Abraham Kuyperpark 186 Nieuwegein
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is met zorg en oog voor detail vernieuwd. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van pvc, wat zorgt voor een moderne, frisse uitstraling. De badkamer is grotendeels vernieuwd en ingericht in eigentijdse stijl. De toilet is separaat van de badkamer en volledig vernieuwd. Naast twee royale slaapkamers is er tevens een 3e ruimte, die gebruikt wordt als opbergruimte en walking closet. Dankzij de slimme indeling, ervaar je direct bij binnenkomst hoe ruim en licht dit appartement aanvoelt. Groot pluspunt is tevens de eigen royale berging op de begane grond. Het complex heeft daarnaast nog een gemeenschappelijke, handige fietsenstalling. De wijk staat bekend als een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met veel groen, wandelpaden en waterpartijen. Winkelcentrum Galecop is op 2 minuten loopafstand gevestigd. Verder vind je in de directe omgeving winkels, sportvoorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met een intercomsysteem en bellentableau, centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Vanuit de hal biedt een deur met grote ramen toegang tot de woonkamer, een fijne, open ruimte waar het daglicht royaal naar binnen valt. Een openslaande deur biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De keuken (2020) is praktisch ingedeeld en voorzien van een Quooker kraan, een oven, een koelkast, , een inductiekooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Beide slaapkamers liggen aan de rustige kant van het gebouw, ideaal voor een goede nachtrust. De toilet (2024) is separaat gesitueerd van de badkamer. Dankzij de centrale hal zijn alle vertrekken direct toegankelijk. Naast de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet is er ook toegang tot een praktische opbergruimte die door de huidige bewoners gebruikt wordt als garderobe en walking closet (handige kastenwand). Alles is goed doordacht, comfortabel en klaar voor de volgende bewoner. Abraham Kuyperpark 186 is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne ruimte en direct woongenot, zonder te hoeven klussen. Bijzonderheden - Centraal gelegen in het hart van Galecop, met het alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen om de hoek; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VVE: € 177,-- per maand; - De woning heeft een ruime loggia op het zuiden; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.