Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Handelskade 26 B

3434BB Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Handelskade 26 B Nieuwegein
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

JOUW LICHTE DROOMPLEK AAN HET WATER? Droom jij van een woning aan het water, in een historisch pand met een statige uitstraling uit 1920, welke volledig is vernieuwd met garantie? Zoek je een royaal appartement dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken? En wil je elke dag thuiskomen op een plek waar charme, comfort én duurzaamheid samenkomen? Welkom bij Handelskade 26B : een compleet vernieuwd 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het sfeervolle Vreeswijk. Met ca. 84 m² woonoppervlak, energielabel A+, warmtepomp, luxe badkamer én uitzicht over het water, is dit een zeldzame kans. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Volledig gerenoveerd en gasloos met nieuwe fundering, leidingwerk en kozijnen; - Duurzaam wonen met energielabel A+ en een moderne warmtepomp; - Licht en ruim appartement met 3 volwaardige slaapkamers; - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wandtoilet en strak tegelwerk; - Iconische locatie in hartje Vreeswijk, direct aan het vaarwater. IS DE HANDELSKADE 26B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Het grootste appartement binnen dit kleinschalige appartement beschikt over de ruimte van de volledige eerste verdieping en is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde en zijkant van het gebouw. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig uitzicht op de levendige Handelskade en het water. De plafonds zijn bijna 3 meter hoog, wat in combinatie met het daglicht zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en fris: glad gestucte wanden, moderne kozijnen en klaar om afgewerkt te worden met jouw favoriete vloer en keuken. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor wie werkt vanuit huis, gasten ontvangt of een gezin heeft. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en rustige ligging. De badkamer is volledig betegeld in neutrale, moderne tinten en voorzien van een luxe inloopdouche, designradiator, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens beschikt het appartement nog over een tweede separaat toilet, eveneens modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. In de gang vind je een bergkast met ruimte voor de warmtepompinstallatie en wasmachine/droger. OMGEVING Vreeswijk is een karakteristieke wijk van Nieuwegein met een rijke historie en dorps karakter. Je woont hier op loopafstand van fijne horecagelegenheden, winkels en het water van de Lek. De Handelskade is een levendige straat waar je het hele jaar door geniet van voorbijvarende boten, bomenrijen en rust. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nieuwegein of bij de tram richting Utrecht. Met de auto zit je zo op de A2 of A27 richting Amsterdam, Den Bosch of Utrecht. Alles is dichtbij – en toch voelt het als een dorp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - 3 volwaardige slaapkamers; - Eerste verdieping van een volledig vernieuwd pand; - Nieuwe fundering, kozijnen, leidingwerk en elektra; - Energielabel A+, gasloos en voorzien van warmtepomp; - Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet en ruime bergkast; - Zicht op het water aan de Handelskade; - Oplevering in overleg, kan snel. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
311 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3434

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.